Finanziare la propria abitazione: consigli dell'esperto per i giovani. Come Milena ha risparmiato il suo capitale iniziale e si è occupata delle banche.

Finanziare la propria abitazione: consigli dell'esperto per i giovani. Come Milena ha risparmiato il suo capitale iniziale e si è occupata delle banche.

Secondo un rapporto di www.shz.de sono finiti i tempi in cui quasi tutti potevano finanziare una casa. L’elevata inflazione e l’aumento dei tassi d’interesse non facilitano affatto l’acquisto di un immobile. Per valutare se si hanno reali possibilità di ottenere un prestito, si consiglia di tenere un libro di famiglia. È consigliabile documentare le entrate e le uscite nell'arco di diversi mesi per vedere quali spese possono essere ridotte e quanto si può risparmiare ogni mese. Più capitale iniziale hai, migliori saranno le condizioni per il prestito. L’importo degli interessi può anche influenzare il tempo necessario per estinguere il prestito.

Secondo l'articolo, una giovane donna di nome Milena-Marie Brauer descrive la ricerca di un prestito come "che fa riflettere e intimidisce", nonostante il suo stile di vita frugale e un capitale iniziale di 20.000 euro. Le banche presumevano che una donna sui venticinque anni avrebbe speso somme maggiori in vestiti o presto si sarebbe presa cura dei bambini. Solo con l'aiuto di un consulente finanziario indipendente è riuscita ad ottenere un finanziamento realistico. Ha ottenuto un prestito di 150.000 euro con il quale ha potuto acquistare una casa per 80.000 euro all'asta di pignoramento. Il resto del denaro è destinato alla ristrutturazione e ai costi come l'imposta sul trasferimento della proprietà.

Milena-Maria Brauer sottolinea quanto sia importante per lei essere finanziariamente indipendente. Ha creato un ordine permanente che trasferisce ogni mese un determinato importo dal suo stipendio su un conto diverso, in modo da risparmiare continuamente e spendere solo l'importo ancora presente sul conto. Per la ristrutturazione della casa si affida a materiali usati che acquista da negozi di seconda mano o da piattaforme online per beni di seconda mano. Corregge lei stessa le piccole imperfezioni, utilizzando il suo know-how tecnico.

Milena-Marie Brauer ha cercato informazioni e suggerimenti anche in Internet. Su YouTube ha trovato video di altre persone che avevano acquistato una casa e ha trovato ulteriore aiuto nei forum pubblici. Un consiglio importante è quello di contare solo sui soldi che avete sicuramente e che vi servono con i nervi saldi.

L’impatto di questi fattori sul mercato immobiliare e sull’industria potrebbe far sì che sempre più persone cerchino di finanziare le case. Tuttavia, l’aumento dei tassi di interesse e l’aumento dell’inflazione stanno rendendo tutto ciò più difficile. La domanda di prestiti potrebbe aumentare poiché le banche hanno criteri di prestito più severi. Ciò potrebbe comportare un periodo di rimborso del prestito più lungo e tassi di interesse potenzialmente più elevati sui prestiti. Le persone potrebbero anche ricorrere sempre più spesso a materiali usati e opzioni più economiche per ridurre i costi di ristrutturazioni e ristrutturazioni.