Savo namų finansavimas: eksperto patarimai jauniems žmonėms. Kaip Milena taupė pradinį kapitalą ir susitvarkė su bankais.

Savo namų finansavimas: eksperto patarimai jauniems žmonėms. Kaip Milena taupė pradinį kapitalą ir susitvarkė su bankais.

Remiantis www.shz.de pranešimu, laikai, kai beveik visi galėjo finansuoti būstą, baigėsi. Didelė infliacija ir augančios palūkanų normos nepalengvina nekilnojamojo turto pirkimo. Norint įvertinti, ar turite realią galimybę gauti paskolą, rekomenduojama vesti buities knygą. Patartina dokumentuoti kelių mėnesių pajamas ir išlaidas, kad pamatytumėte, kurias išlaidas galima sumažinti ir kiek galima sutaupyti kiekvieną mėnesį. Kuo daugiau pradinio kapitalo turėsite, tuo geresnes paskolos sąlygas gausite. Palūkanų suma taip pat gali turėti įtakos tam, kiek laiko užtrunka paskolos grąžinimas.

Kaip rašoma straipsnyje, jauna moteris, vardu Milena-Marie Brauer, paskolos paieškas apibūdina kaip „blaivią ir bauginančią“, nepaisant jos taupaus gyvenimo būdo ir 20 000 eurų pradinio kapitalo. Bankai manė, kad dvidešimties įpusėjusi moteris drabužiams išleis didesnes sumas arba netrukus prižiūrės vaikus. Tik su nepriklausomo finansų patarėjo pagalba jai pavyko gauti realų finansavimą. Ji gavo 150 000 eurų paskolą, su kuria už 80 000 eurų už 80 000 eurų galėjo nusipirkti namą turto arešto aukcione. Likusi pinigų dalis skirta renovacijai ir tokioms išlaidoms kaip turto perdavimo mokestis.

Milena-Maria Brauer pabrėžia, kaip svarbu jai būti finansiškai nepriklausoma. Ji yra sudariusi nuolatinį pavedimą, pagal kurį kiekvieną mėnesį į kitą sąskaitą pervedama nustatyta suma iš atlyginimo, todėl ji nuolat taupo ir išleidžia tik tą sumą, kuri dar yra sąskaitoje. Renovuodama namą ji remiasi naudotomis medžiagomis, kurias gauna iš dėvėtų ir dėvėtų prekių parduotuvių ar internetinių dėvėtų prekių platformų. Smulkias dėmeles ji taiso pati, naudodama savo technines žinias.

Milena-Marie Brauer taip pat ieškojo informacijos ir patarimų internete. „YouTube“ ji rado vaizdo įrašus, kuriuose užfiksuoti kiti būstą įsigiję žmonės, o papildomos pagalbos rado viešuose forumuose. Svarbus patarimas buvo skaičiuoti tik tuos pinigus, kuriuos tikrai turite ir kuriuos reikia turėti stiprių nervų.

Šių veiksnių įtaka nekilnojamojo turto rinkai ir pramonei gali būti ta, kad daugiau žmonių nori finansuoti namus. Tačiau didėjančios palūkanų normos ir didesnė infliacija tai apsunkina. Paskolų paklausa gali padidėti, nes bankai taiko griežtesnius skolinimo kriterijus. Dėl to gali pailgėti paskolos grąžinimo laikotarpis ir gali padidėti paskolų palūkanų normos. Žmonės taip pat gali vis dažniau kreiptis į naudotas medžiagas ir pigesnius variantus, kad sumažintų renovacijos ir renovacijos išlaidas.