Savas mājas finansēšana: eksperta padomi jauniešiem. Kā Milēna sakrāja savu sākuma kapitālu un darīja darījumus ar bankām.

Savas mājas finansēšana: eksperta padomi jauniešiem. Kā Milēna sakrāja savu sākuma kapitālu un darīja darījumus ar bankām.

Saskaņā ar www.shz.de ziņojumu laiki, kad gandrīz ikviens varēja finansēt māju, ir beigušies. Augstā inflācija un augošās procentu likmes neatvieglo īpašuma iegādi. Lai novērtētu, vai ir reālas iespējas saņemt kredītu, ieteicams kārtot mājsaimniecības grāmatiņu. Ienākumus un izdevumus vēlams dokumentēt vairāku mēnešu garumā, lai redzētu, kādus izdevumus katru mēnesi iespējams samazināt un cik ietaupīt. Jo lielāks sākuma kapitāls jums ir, jo labākus nosacījumus jūs saņemsiet par aizdevumu. Procentu summa var ietekmēt arī to, cik ilgs laiks nepieciešams aizdevuma atmaksai.

Saskaņā ar rakstu, jauna sieviete vārdā Milēna-Marija Brauere aizdevuma meklējumus raksturo kā “satraucošus un iebiedējošus”, neskatoties uz viņas taupīgo dzīvesveidu un 20 000 eiro lielu sākuma kapitālu. Bankas pieļāva, ka divdesmitgadīga sieviete tērēs lielākas summas apģērbam vai drīzumā rūpēsies par bērniem. Tikai ar neatkarīga finanšu konsultanta palīdzību viņa varēja iegūt reālu finansējumu. Viņa dabūja 150 000 eiro kredītu, ar kuru ķīlas izsolē varēja iegādāties māju par 80 000 eiro. Pārējā nauda paredzēta renovācijai un tādām izmaksām kā īpašuma nodošanas nodoklis.

Milena-Maria Brauer uzsver, cik svarīgi viņai ir būt finansiāli neatkarīgai. Viņa ir izveidojusi pastāvīgo maksājumu, kas katru mēnesi pārskaita noteiktu summu no algas uz citu kontu, lai viņa nepārtraukti ietaupītu un tērētu tikai to summu, kas vēl ir kontā. Remontējot māju, viņa paļaujas uz lietotiem materiāliem, ko iegūst no lietotu un lietotu preču veikaliem vai lietotu preču tiešsaistes platformām. Viņa pati labo mazus defektus, izmantojot savas tehniskās zināšanas.

Milena-Marie Brauer informāciju un padomus meklēja arī internetā. Vietnē YouTube viņa atrada video ar citiem cilvēkiem, kuri arī bija iegādājušies māju, un viņa atrada papildu palīdzību publiskos forumos. Svarīgs padoms bija rēķināties tikai ar to naudu, kas jums noteikti ir un kurai jums ir jābūt spēcīgiem nerviem.

Šo faktoru ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu un nozari varētu būt tāda, ka vairāk cilvēku vēlas finansēt mājokļus. Tomēr pieaugošās procentu likmes un augstāka inflācija to apgrūtina. Pieprasījums pēc kredītiem varētu pieaugt, jo bankām ir stingrāki kreditēšanas kritēriji. Tas var izraisīt ilgāku aizdevuma atmaksas termiņu un, iespējams, augstākas aizdevuma procentu likmes. Cilvēki var arī arvien vairāk pievērsties lietotiem materiāliem un lētākām iespējām, lai samazinātu renovācijas un renovācijas izmaksas.