Finansiering av egen bolig: Tips fra en ekspert for ungdom. Hvordan Milena reddet startkapitalen sin og handlet med banker.

Finansiering av egen bolig: Tips fra en ekspert for ungdom. Hvordan Milena reddet startkapitalen sin og handlet med banker.

I følge en rapport fra www.shz.de er dagene da nesten alle kunne finansiere et hjem forbi. Høy inflasjon og stigende renter gjør ikke det enklere å kjøpe bolig. For å vurdere om du har en realistisk sjanse til å få lån, anbefales det å føre husholdningsbok. Det er lurt å dokumentere inntekter og utgifter over flere måneder for å se hvilke utgifter som kan reduseres og hvor mye som kan spares hver måned. Jo mer startkapital du har, jo bedre betingelser får du for lånet. Rentebeløpet kan også påvirke hvor lang tid det tar å betale ned lånet.

Ifølge artikkelen beskriver en ung kvinne ved navn Milena-Marie Brauer søket etter et lån som «nøkternt og skremmende», til tross for hennes nøysomme livsstil og startkapital på 20 000 euro. Bankene antok at en kvinne i midten av tjueårene ville bruke større summer på klær eller snart skulle ta seg av barn. Kun ved hjelp av en uavhengig finansiell rådgiver fikk hun realistisk finansiering. Hun fikk et lån på 150.000 euro som hun kunne kjøpe et hus med for 80.000 euro på en tvangsauksjon. Resten av pengene er beregnet på oppussing og kostnader som eiendomsoverdragelsesskatt.

Milena-Maria Brauer understreker hvor viktig det er for henne å være økonomisk uavhengig. Hun har satt opp en stående ordre som overfører et fastsatt beløp fra lønnen til en annen konto hver måned, slik at hun kontinuerlig sparer og kun bruker det beløpet som fortsatt er på kontoen. Ved oppussing av huset er hun avhengig av brukte materialer som hun får tak i fra brukt- og bruktbutikker eller nettplattformer for bruktvarer. Hun retter opp små skavanker selv ved å bruke sin tekniske kunnskap.

Milena-Marie Brauer lette også etter informasjon og tips på Internett. På YouTube fant hun videoer av andre som også hadde kjøpt bolig, og hun fant ekstra hjelp i offentlige fora. Et viktig råd var å kun regne med pengene du sikkert har og som du trenger å ha sterke nerver.

Virkningen av disse faktorene på eiendomsmarkedet og industrien kan være at flere ønsker å finansiere boliger. Økende renter og høyere inflasjon gjør imidlertid dette vanskeligere. Etterspørselen etter lån kan øke ettersom bankene har strengere utlånskriterier. Dette kan gi lengre nedbetalingstid og potensielt høyere renter på lånene. Folk kan også i økende grad henvende seg til brukte materialer og billigere alternativer for å redusere kostnadene ved oppussing og oppussing.