Finansowanie własnego domu: Wskazówki eksperta dla młodych ludzi. Jak Milena oszczędzała kapitał początkowy i radziła sobie z bankami.

Finansowanie własnego domu: Wskazówki eksperta dla młodych ludzi. Jak Milena oszczędzała kapitał początkowy i radziła sobie z bankami.

Według raportu www.shz.de minęły już czasy, gdy prawie każdy mógł sfinansować dom. Wysoka inflacja i rosnące stopy procentowe nie ułatwiają zakupu nieruchomości. Aby ocenić, czy masz realne szanse na otrzymanie kredytu, zaleca się prowadzenie księgi gospodarstwa domowego. Wskazane jest dokumentowanie dochodów i wydatków przez kilka miesięcy, aby zobaczyć, które wydatki można zmniejszyć i ile można zaoszczędzić w każdym miesiącu. Im większy kapitał początkowy, tym lepsze warunki otrzymasz na pożyczkę. Wysokość odsetek może mieć również wpływ na czas spłaty pożyczki.

Z artykułu wynika, że ​​młoda kobieta o imieniu Milena-Marie Brauer opisuje poszukiwania pożyczki jako „otrzeźwiające i zastraszające” pomimo jej oszczędnego stylu życia i kapitału początkowego w wysokości 20 000 euro. Banki zakładały, że dwudziestokilkuletnia kobieta wyda większe sumy na ubrania lub wkrótce zaopiekuje się dziećmi. Dopiero przy pomocy niezależnego doradcy finansowego udało jej się pozyskać realne finansowanie. Dostała pożyczkę w wysokości 150 000 euro, za którą mogła kupić dom za 80 000 euro na aukcji egzekucyjnej. Reszta pieniędzy przeznaczona jest na remont i pokrycie kosztów takich jak podatek od przeniesienia własności nieruchomości.

Milena-Maria Brauer podkreśla, jak ważna jest dla niej niezależność finansowa. Założyła zlecenie stałe, które co miesiąc przelewa określoną kwotę z jej pensji na inne konto, dzięki czemu na bieżąco oszczędza i wydaje tylko tę kwotę, która jeszcze jest na koncie. Remontując dom opiera się na używanych materiałach, które pozyskuje ze sklepów z używaną odzieżą, sklepów z używaną odzieżą lub platform internetowych z towarami używanymi. Sama koryguje drobne wady, korzystając ze swojej wiedzy technicznej.

Milena-Marie Brauer również szukała informacji i wskazówek w Internecie. Na YouTube znalazła filmy innych osób, które również kupiły dom, a dodatkową pomoc znalazła na forach publicznych. Ważna rada była taka, żeby liczyć tylko na pieniądze, które się ma i trzeba mieć mocne nerwy.

Wpływ tych czynników na rynek nieruchomości i przemysł może być taki, że więcej osób będzie chciało finansować domy. Jednak rosnące stopy procentowe i wyższa inflacja utrudniają to. Popyt na kredyty może wzrosnąć w związku z zaostrzeniem przez banki kryteriów udzielania kredytów. Może to skutkować dłuższym okresem spłaty kredytu i potencjalnie wyższym oprocentowaniem pożyczek. Ludzie mogą również coraz częściej sięgać po używane materiały i tańsze opcje, aby obniżyć koszty remontów i renowacji.