Finanțarea propriei case: Sfaturi de la un expert pentru tineri. Cum și-a salvat Milena capitalul de pornire și a tratat cu băncile.

Finanțarea propriei case: Sfaturi de la un expert pentru tineri. Cum și-a salvat Milena capitalul de pornire și a tratat cu băncile.

Potrivit unui raport de la www.shz.de, zilele în care aproape toată lumea putea finanța o locuință s-a terminat. Inflația ridicată și creșterea ratelor dobânzilor nu fac cumpărarea unei proprietăți mai ușoară. Pentru a evalua dacă aveți șanse realiste de a obține un împrumut, este recomandat să țineți o carte de uz casnic. Este recomandabil să documentați veniturile și cheltuielile pe parcursul mai multor luni pentru a vedea ce cheltuieli pot fi reduse și cât de mult se poate economisi în fiecare lună. Cu cât ai mai mult capital de pornire, cu atât vei obține condiții mai bune pentru împrumut. Suma dobânzii poate afecta, de asemenea, timpul necesar pentru achitarea împrumutului.

Potrivit articolului, o tânără pe nume Milena-Marie Brauer descrie căutarea unui împrumut ca fiind „soceritoare și intimidantă”, în ciuda stilului ei de viață frugal și a capitalului de pornire de 20.000 de euro. Băncile au presupus că o femeie în vârstă de douăzeci de ani ar cheltui sume mai mari pe îmbrăcăminte sau va avea în curând grijă de copii. Numai cu ajutorul unui consilier financiar independent a reușit să obțină finanțare realistă. Ea a obținut un împrumut de 150.000 de euro cu care și-a putut cumpăra o casă cu 80.000 de euro la o licitație de executare silită. Restul banilor sunt destinați pentru renovare și costuri precum taxa de transfer al proprietății.

Milena-Maria Brauer subliniază cât de important este pentru ea să fie independentă financiar. Ea a stabilit un ordin permanent care transferă o sumă stabilită din salariul ei într-un cont diferit în fiecare lună, astfel încât să economisească continuu și să cheltuiască doar suma care este încă în cont. La renovarea casei se bazează pe materiale second hand pe care le obține din magazinele second-hand și second-hand sau platformele online de bunuri second-hand. Ea corectează ea însăși micile defecțiuni, folosind cunoștințele sale tehnice.

Milena-Marie Brauer a căutat și pe internet informații și sfaturi. Pe YouTube, a găsit videoclipuri cu alte persoane care și-au cumpărat o casă și a găsit ajutor suplimentar pe forumurile publice. Un sfat important a fost să te bazezi doar pe banii pe care îi ai cu siguranță și pe care trebuie să ai nervi puternici.

Impactul acestor factori asupra pieței imobiliare și industriei ar putea fi că mai mulți oameni caută să finanțeze locuințe. Cu toate acestea, creșterea ratelor dobânzilor și creșterea inflației fac acest lucru mai dificil. Cererea de împrumuturi ar putea crește, deoarece băncile au criterii de creditare mai stricte. Acest lucru ar putea duce la o perioadă mai lungă de rambursare a împrumutului și la rate potențial mai mari ale dobânzii la împrumuturi. De asemenea, oamenii pot apela din ce în ce mai mult la materiale folosite și la opțiuni mai ieftine pentru a reduce costurile renovărilor și renovărilor.