Financování nemovitosti: hypotéka nebo prodej akcií? Tipy od odborníků

Financování nemovitosti: hypotéka nebo prodej akcií? Tipy od odborníků

Podle zprávy od www.faz.net,

Pár, který byl šťastnými nájemníky, stojí před rozhodnutím koupit dům. Vlastníte již více než milion eur v ETF a nyní se musíte rozhodnout, jak nákup financovat.

Realitní průmysl čelí výzvě, protože stále více lidí, kteří byli dříve nájemci, chce koupit nemovitost. To by mohlo vést ke zvýšení poptávky po domech a tím i růstu cen nemovitostí. To by však zároveň mohlo vést k poklesu nabídky nájemních bytů, neboť pronajímatelé by mohli kvůli zvyšujícímu se zájmu o nemovitosti uvažovat o prodeji svých nájemních bytů.

Otázkou pro pár v článku je, zda mají prodat své ETF na financování domu, nebo si místo toho vzít hypotéku. Prodej ETF by mohl vést k tomu, že by museli platit potenciálně vysoké daně, zatímco uzavření hypotéky by mohlo mít za následek dodatečné náklady v podobě úroků. Toto rozhodnutí tedy může mít významný dopad na vaši finanční situaci.

Celkově lze říci, že trend, že bývalí nájemníci stále častěji zvažují koupi nemovitosti, ukazuje změny na realitním trhu, které mohou mít pozitivní i negativní dopady. Pro udržení stability a atraktivity realitního trhu je důležité tento vývoj sledovat a podle toho reagovat.