Financiranje nekretnine: hipoteka ili prodaja dionica? Savjeti stručnjaka

Financiranje nekretnine: hipoteka ili prodaja dionica? Savjeti stručnjaka

Prema izvješću od www.faz.net,

Par koji je bio sretan iznajmljivač suočen je s odlukom da kupi kuću. Već posjedujete više od milijun eura u ETF-ovima i sada morate odlučiti kako ćete financirati kupnju.

Industrija nekretnina suočava se s izazovom jer sve više ljudi koji su prije bili iznajmljivači želi kupiti nekretninu. To bi moglo dovesti do povećanja potražnje za kućama, a time i do rasta cijena nekretnina. No, to bi istodobno moglo dovesti do smanjenja ponude stanova za najam jer bi vlasnici mogli razmisliti o prodaji svojih stanova za najam zbog sve većeg interesa za nekretnine.

Pitanje za par u članku je bi li trebali prodati svoj ETF kako bi financirali kuću ili umjesto toga uzeti hipoteku. Prodaja ETF-a mogla bi dovesti do toga da moraju platiti potencijalno visoke poreze, dok bi podizanje hipoteke moglo rezultirati dodatnim troškovima u obliku kamata. Ova odluka stoga može imati značajan utjecaj na vašu financijsku situaciju.

Sve u svemu, trend da bivši stanari sve više razmišljaju o kupnji nekretnine pokazuje promjene na tržištu nekretnina koje mogu imati i pozitivne i negativne učinke. Važno je pratiti ta kretanja i na njih reagirati kako bi se održala stabilnost i atraktivnost tržišta nekretnina.