Financovanie nehnuteľnosti: hypotéka alebo predaj akcií? Tipy od odborníkov

Financovanie nehnuteľnosti: hypotéka alebo predaj akcií? Tipy od odborníkov

Podľa správy od www.faz.net,

Pár, ktorý bol šťastnými nájomníkmi, stojí pred rozhodnutím kúpiť si dom. V ETF už vlastníte viac ako milión eur a teraz sa musíte rozhodnúť, ako zafinancovať nákup.

Realitný priemysel čelí výzve, pretože stále viac ľudí, ktorí boli predtým prenajímateľmi, chce kúpiť nehnuteľnosť. To by mohlo viesť k zvýšeniu dopytu po domoch a tým aj k zvýšeniu cien nehnuteľností. Zároveň by to však mohlo viesť k zníženiu ponuky nájomných bytov, keďže prenajímatelia by vzhľadom na zvyšujúci sa záujem o nehnuteľnosti mohli uvažovať o predaji svojich nájomných bytov.

Otázkou pre pár v článku je, či by mali predať svoje ETF na financovanie domu alebo si namiesto toho vziať hypotéku. Predaj ETF by mohol viesť k tomu, že by museli platiť potenciálne vysoké dane, zatiaľ čo čerpanie hypotéky by mohlo viesť k dodatočným nákladom v podobe úrokov. Toto rozhodnutie teda môže výrazne ovplyvniť vašu finančnú situáciu.

Celkovo možno povedať, že trend, že bývalí nájomníci čoraz častejšie uvažujú o kúpe nehnuteľnosti, ukazuje zmeny na trhu s nehnuteľnosťami, ktoré môžu mať pozitívne aj negatívne dopady. Pre udržanie stability a atraktivity trhu s nehnuteľnosťami je dôležité tento vývoj sledovať a podľa toho reagovať.