Ingatlan finanszírozása: részvényeladás vagy jelzálog - mi a legjobb megoldás?

Ingatlan finanszírozása: részvényeladás vagy jelzálog - mi a legjobb megoldás?

A jelentés szerint www.faz.net, egy házaspár azzal a döntéssel szembesül, hogyan finanszírozza az ingatlanvásárlást. Mr. és Mrs. Riemann már több mint egymillió eurót fektetett be ETF-ekbe, és most azon kell gondolkodniuk, hogyan akarják finanszírozni a házvásárlást.

Az ingatlanpiac változik, és sok befektető is hasonló döntések előtt áll. Figyelembe véve a jelenlegi piaci helyzetet és az emelkedő ingatlanárakat, az ETF-ekbe történő befektetés jó megtérülést jelenthet az ingatlanvásárlás megkönnyítésére. A várható megtérülést és az adóvonzatokat azonban alaposan mérlegelni kell.

Riemann úr és asszony vonzó házajánlatot kapott. A házhoz 130 négyzetméter lakóterület és 300 négyzetméteres telek tartozik. A vételár 450 000 euró, de egy építész alapszinten legalább 400 000 euróra becsüli a további felújítási költségeket.

Tekintettel ezekre az ajánlatokra és az ETF-ekbe való befektetésre, Riemann úrnak és asszonynak alaposan mérlegelnie kell mindkét lehetőség pénzügyi vonzatát. A jelzáloghitel segíthet nekik otthon vásárolni anélkül, hogy eladnák ETF-befektetéseiket. Fontos azonban figyelembe venni a kamatlábakat, a visszafizetési feltételeket és a teljes pénzügyi portfóliójára gyakorolt ​​hosszú távú hatást.

A döntés, hogy eladják-e az ETF-eket vagy jelzálogkölcsönt vesznek fel, döntő fontosságú Riemann úr és asszony pénzügyi stabilitása szempontjából. Célszerű megfontolni a professzionális pénzügyi tanácsadást, hogy megalapozott döntést hozhasson, és mérlegelje a vagyonára gyakorolt ​​hosszú távú hatást.