Financovanie nehnuteľnosti: predaj akcií alebo hypotéka – čo je najlepšie?

Financovanie nehnuteľnosti: predaj akcií alebo hypotéka – čo je najlepšie?

Podľa správy od www.faz.net, dvojica stojí pred rozhodnutím, ako financovať kúpu nehnuteľnosti. Manželia Riemannovi už investovali viac ako milión eur do ETF a teraz musia premýšľať o tom, ako chcú financovať kúpu domu.

Realitný svet sa mení a mnoho investorov čelí podobným rozhodnutiam. Vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu a rastúce ceny nehnuteľností môže investovanie do ETF poskytnúť dobrú návratnosť na uľahčenie nákupu nehnuteľnosti. Treba však dôkladne zvážiť očakávaný výnos a daňové dôsledky.

Manželia Riemannovi dostali atraktívnu ponuku na dom. Dom má obytnú plochu 130m2 a pozemok 300m2. Kúpna cena je 450 000 eur, no dodatočné náklady na rekonštrukciu odhaduje architekt na minimálne 400 000 eur pri základnom štandarde.

Vzhľadom na tieto ponuky a investovanie do ETF by manželia Riemannovi mali dôkladne zvážiť finančné dôsledky oboch možností. Hypotéka by im mohla pomôcť kúpiť dom bez toho, aby predávali svoje investície do ETF. Je však dôležité zvážiť úrokové sadzby, podmienky splácania a dlhodobý dopad na vaše celkové finančné portfólio.

Rozhodnutie, či predať ETF alebo si zobrať hypotéku, je kľúčové pre finančnú stabilitu manželov Riemannových. Je vhodné zvážiť odborné finančné poradenstvo, aby ste sa mohli informovane rozhodnúť a zvážiť dlhodobý dopad na vaše bohatstvo.