فرانكفورت: نموذج مثالي لمبيعات العقارات المسؤولة اجتماعيا

فرانكفورت: نموذج مثالي لمبيعات العقارات المسؤولة اجتماعيا

قام مجتمع من الورثة في فرانكفورت مؤخرًا ببيع مبنى سكني في أوستند يضم سبع شقق بمبلغ أقل من الحد الأقصى للسعر إلى الجمعية التعاونية الموجهة نحو الرفاهية العامة التابعة لجمعية إسكان موظفي الخدمة المدنية (BWV). وبدلاً من سعر الشراء المطلوب أصلاً وهو 1.6 مليون يورو، وافق الملاك الثلاثة على مبلغ مخفض لأن التعاونية ضمنت إيجارات مقبولة اجتماعياً على المدى الطويل. يخطط أحد البائعين لمواصلة العيش في المنزل الواقع في Röderbergweg.

وقد أشاد رئيس قسم الإسكان في فرانكفورت ماركوس جويشنبرجر (SPD) بهذه الخطوة باعتبارها نموذجًا مثاليًا من شأنه أن يشجع التعاونيات والمالكين الآخرين على اتخاذ مسارات مماثلة. وتستفيد المدينة من مثل هذه الحلول لأن انخفاض مستويات الإيجار في التعاونيات له تأثير إيجابي طويل المدى على الإيجارات في جميع أنحاء المدينة.

ومن خلال عملية الشراء هذه، ترغب تعاونية BWV في تقديم مساهمتها في توفير المساكن في فرانكفورت. على الرغم من صعوبة الوضع العقاري الحالي، إلا أن المنزل الموجود في Röderbergweg يناسب متطلباتهم بشكل مثالي. وشدد عضو مجلس إدارة BWV، ماتياس هينتيس، على أهمية هذه الخطوة بالنسبة للمعروض من المساكن في المدينة.

ومن أجل دعم المالكين الذين يرغبون في بيع عقاراتهم بأسعار عادلة للمشترين الموجهين نحو الصالح العام، أسست المدينة الوكالة العقارية التعاونية في فرانكفورت (جيما) منذ حوالي ثلاث سنوات. تهدف هذه المبادرة إلى إظهار أن بيع العقارات يمكن أن يكون مسؤولاً اجتماعياً ونأمل أن يلهم حالات أخرى مماثلة. ومع ذلك، من أجل تعزيز مثل هذه التطورات، من المهم تحسين الظروف الإطارية لشركات الإسكان الموجهة نحو الصالح العام.