Φρανκφούρτη: Υποδειγματικό μοντέλο για κοινωνικά υπεύθυνες πωλήσεις ακινήτων

Φρανκφούρτη: Υποδειγματικό μοντέλο για κοινωνικά υπεύθυνες πωλήσεις ακινήτων

Μια κοινότητα κληρονόμων στη Φρανκφούρτη πούλησε πρόσφατα μια πολυκατοικία στην Οστάνδη με επτά διαμερίσματα για ένα ποσό χαμηλότερο από τη μέγιστη τιμή στον συνεταιρισμό κατοικιών δημοσίων υπαλλήλων (BWV) που προσανατολίζεται στη δημόσια πρόνοια. Αντί για το αρχικώς ζητούμενο τίμημα αγοράς του 1,6 εκατ. ευρώ, οι τρεις ιδιοκτήτες αποδέχθηκαν μειωμένο ποσό επειδή ο συνεταιρισμός εγγυήθηκε μακροπρόθεσμα κοινωνικά αποδεκτά ενοίκια. Ένας από τους πωλητές σχεδιάζει να συνεχίσει να μένει στο σπίτι στο Röderbergweg.

Αυτό το βήμα εγκωμιάστηκε από τον επικεφαλής του τμήματος στέγασης της Φρανκφούρτης, Marcus Gwechenberger (SPD) ως ένα υποδειγματικό μοντέλο που ελπίζουμε ότι θα ενθαρρύνει άλλους συνεταιρισμούς και ιδιοκτήτες να ακολουθήσουν παρόμοια μονοπάτια. Η πόλη επωφελείται από τέτοιες λύσεις επειδή τα χαμηλά επίπεδα ενοικίων στους συνεταιρισμούς έχουν μακροπρόθεσμη θετική επίδραση στα ενοίκια σε όλη την πόλη.

Με αυτήν την αγορά, ο συνεταιρισμός BWV θα ήθελε να συνεισφέρει στην προσφορά κατοικιών στη Φρανκφούρτη. Αν και η τρέχουσα κατάσταση των ακινήτων είναι δύσκολη, το σπίτι στο Röderbergweg ταίριαζε ιδανικά στις απαιτήσεις τους. Ένα μέλος του διοικητικού συμβουλίου του BWV, ο Matthias Henties, τόνισε τη σημασία αυτού του βήματος για την προσφορά στέγης στην πόλη.

Προκειμένου να υποστηρίξει τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους σε δίκαιες τιμές σε αγοραστές προσανατολισμένους στο κοινό καλό, η πόλη ίδρυσε το Συνεταιριστικό Μεσιτικό Γραφείο Φρανκφούρτης (Gima) πριν από περίπου τρία χρόνια. Αυτή η πρωτοβουλία έχει σκοπό να δείξει ότι η πώληση ακινήτων μπορεί να γίνει κοινωνικά υπεύθυνη και ελπίζουμε να εμπνεύσει άλλες παρόμοιες περιπτώσεις. Ωστόσο, για την προώθηση τέτοιων εξελίξεων, είναι σημαντικό να βελτιωθούν οι συνθήκες πλαισίου για τις στεγαστικές εταιρείες προσανατολισμένες στο κοινό καλό.