Frankfurt: modelo ejemplar para la venta de inmuebles socialmente responsable

Frankfurt: modelo ejemplar para la venta de inmuebles socialmente responsable

Una comunidad de herederos de Frankfurt vendió recientemente un edificio de apartamentos en Ostende con siete apartamentos por un precio inferior al precio máximo a la cooperativa de viviendas de funcionarios públicos (BWV), orientada al bienestar público. En lugar del precio de compra inicialmente solicitado de 1,6 millones de euros, los tres propietarios aceptaron una suma reducida, porque la cooperativa garantizaba alquileres socialmente aceptables a largo plazo. Uno de los vendedores tiene intención de seguir viviendo en la casa de Röderbergweg.

Este paso fue elogiado por el jefe del departamento de vivienda de Frankfurt, Marcus Gwechenberger (SPD), como un modelo ejemplar que, con suerte, alentará a otras cooperativas y propietarios a seguir caminos similares. La ciudad se beneficia de estas soluciones porque los bajos niveles de alquiler en las cooperativas tienen un impacto positivo a largo plazo en los alquileres en toda la ciudad.

Con esta compra, la cooperativa BWV quiere contribuir a la oferta de viviendas en Frankfurt. Aunque la situación inmobiliaria actual es difícil, la casa en Röderbergweg se adaptaba perfectamente a sus necesidades. Matthias Henties, miembro de la junta directiva de BWV, destacó la importancia de este paso para la oferta de viviendas en la ciudad.

Para apoyar a los propietarios que quieren vender sus propiedades a precios justos a compradores orientados al bien común, la ciudad fundó hace unos tres años la agencia inmobiliaria cooperativa Frankfurt (Gima). Esta iniciativa pretende demostrar que la venta de bienes inmuebles se puede hacer socialmente responsable y, con suerte, inspirar otros casos similares. Sin embargo, para promover este tipo de desarrollos, es importante mejorar las condiciones marco para las empresas de vivienda orientadas al bien común.