Suche
Mein Konto
Frankfurt: Esimerkki sosiaalisesti vastuullisesta kiinteistönmyynnistä
Ota selvää, kuinka Frankfurtin perilliset myivät tarkoituksella talon alle sen arvon edistääkseen kohtuuhintaista asumista. Kaupunki pitää tätä esimerkillisenä ja suunnittelee vastaavia malleja. #Frankfurt #asuintila #kiinteistönvälitys
Frankfurt: Esimerkki sosiaalisesti vastuullisesta kiinteistönmyynnistä
Frankfurtin perillisyhdistys myi äskettäin Oostendessa sijaitsevan seitsemän asunnon kerrostalon enimmäishintaa alemmalla hinnalla julkisen hyvinvoinnin edistäjälle virkamiesten asuntoyhdistykselle (BWV). Alunperin haetun 1,6 miljoonan euron kauppahinnan sijaan kolme omistajaa hyväksyivät alennuksen, koska osuuskunta takasi yhteiskunnallisesti hyväksyttävät vuokrat pitkällä aikavälillä. Yksi myyjistä aikoo jatkaa asumistaan Röderbergwegin talossa.
Frankfurtin asuntoosastopäällikkö Marcus Gwechenberger (SPD) kehui tätä askelta esimerkillisenä mallina, joka toivottavasti rohkaisee muitakin osuuskuntia ja omistajia samanlaiseen suuntaan. Kaupunki hyötyy tällaisista ratkaisuista, koska osuuskuntien alhaisilla vuokratasoilla on pitkäaikainen positiivinen vaikutus koko kaupungin vuokriin.
Tällä ostolla BWV-osuuskunta haluaa osallistua asuntotarjontaan Frankfurtissa. Vaikka nykyinen kiinteistötilanne on vaikea, Röderbergwegin talo sopi heidän tarpeisiinsa ihanteellisesti. BWV:n hallituksen jäsen Matthias Henties korosti tämän askeleen merkitystä kaupungin asuntotarjonnan kannalta.
Tukeakseen omistajia, jotka haluavat myydä kiinteistönsä kohtuulliseen hintaan yhteiseen hyvään suuntautuneille ostajille, kaupunki perusti noin kolme vuotta sitten Osuuskuntakiinteistövälitystoimiston Frankfurtin (Gima). Aloitteen tarkoituksena on osoittaa, että kiinteistöjen myynti voidaan tehdä sosiaalisesti vastuulliseksi ja toivottavasti inspiroi muita vastaavia tapauksia. Tällaisen kehityksen edistämiseksi on kuitenkin tärkeää parantaa yhteiseen hyvään suuntautuneiden asunto-osakeyhtiöiden toimintaedellytyksiä.