Frankfurt: Ogledni model za društveno odgovornu prodaju nekretnina

Frankfurt: Ogledni model za društveno odgovornu prodaju nekretnina

Zajednica nasljednika u Frankfurtu nedavno je prodala stambenu zgradu u Ostendeu sa sedam stanova za iznos ispod maksimalne cijene društvenoj socijalnoj zadruzi stambenih udruga državnih službenika (BWV). Umjesto prvotno tražene kupoprodajne cijene od 1,6 milijuna eura, trojica vlasnika prihvatila su smanjenu svotu jer je zadruga dugoročno jamčila društveno prihvatljive najamnine. Jedan od prodavača planira nastaviti živjeti u kući na Röderbergwegu.

Šef frankfurtskog stambenog odjela Marcus Gwechenberger (SPD) pohvalio je ovaj korak kao uzoran model koji će, nadamo se, potaknuti druge zadruge i vlasnike da krenu sličnim putem. Grad ima koristi od ovakvih rješenja jer niske razine najamnina u zadrugama dugoročno pozitivno utječu na najamnine u cijelom gradu.

Ovom kupnjom zadruga BWV želi dati svoj doprinos stambenoj ponudi u Frankfurtu. Iako je trenutna situacija s nekretninama teška, kuća na Röderbergwegu idealno je odgovarala njihovim zahtjevima. Član uprave BWV-a Matthias Henties istaknuo je važnost ovog koraka za ponudu stanova u gradu.

Kako bi podržao vlasnike koji svoje nekretnine žele prodati po poštenim cijenama kupcima orijentiranim na opće dobro, grad je prije otprilike tri godine osnovao Zadružnu agenciju za nekretnine Frankfurt (Gima). Ovom inicijativom želimo pokazati da se prodaja nekretnina može učiniti društveno odgovornom i nadamo se potaknuti druge slične slučajeve. No, za promicanje takvog razvoja važno je poboljšati okvirne uvjete za stambena poduzeća usmjerena na opće dobro.