Frankfurt: Voorbeeldmodel voor maatschappelijk verantwoorde verkoop van onroerend goed

Frankfurt: Voorbeeldmodel voor maatschappelijk verantwoorde verkoop van onroerend goed

Een gemeenschap van erfgenamen in Frankfurt heeft onlangs een appartementengebouw in Oostende met zeven appartementen voor een bedrag onder de maximumprijs verkocht aan de op het algemeen welzijn gerichte coöperatie van ambtenarenhuisvestingsverenigingen (BWV). In plaats van de oorspronkelijk gevraagde koopprijs van 1,6 miljoen euro gingen de drie eigenaren akkoord met een lager bedrag omdat de coöperatie op termijn sociaal aanvaardbare huurprijzen garandeerde. Eén van de verkopers is van plan om in de woning aan de Röderbergweg te blijven wonen.

Deze stap werd door Marcus Gwechenberger (SPD, hoofd van de huisvestingsafdeling) in Frankfurt geprezen als een voorbeeldig model dat hopelijk andere coöperaties en eigenaren zal aanmoedigen soortgelijke paden te bewandelen. De stad profiteert van dergelijke oplossingen omdat de lage huurniveaus in coöperaties op de lange termijn een positief effect hebben op de huurprijzen in de hele stad.

Met deze aankoop wil de coöperatie BWV haar bijdrage leveren aan het woningaanbod in Frankfurt. Hoewel de huidige vastgoedsituatie lastig is, sloot de woning aan de Röderbergweg uitstekend aan bij hun wensen. Bestuurslid van de BWV, Matthias Henties, benadrukte het belang van deze stap voor het woningaanbod in de stad.

Om eigenaren te ondersteunen die hun eigendommen tegen eerlijke prijzen willen verkopen aan kopers die zich op het algemeen belang richten, heeft de stad ongeveer drie jaar geleden de Coöperatieve Vastgoedmakelaar Frankfurt (Gima) opgericht. Dit initiatief is bedoeld om te laten zien dat de verkoop van onroerend goed maatschappelijk verantwoord kan worden gemaakt en hopelijk andere soortgelijke gevallen te inspireren. Om dergelijke ontwikkelingen te bevorderen is het echter belangrijk om de randvoorwaarden voor op het algemeen belang gerichte woningbouwbedrijven te verbeteren.