Frankfurt: Wzorowy model społecznie odpowiedzialnej sprzedaży nieruchomości

Frankfurt: Wzorowy model społecznie odpowiedzialnej sprzedaży nieruchomości

Wspólnota spadkobierców we Frankfurcie sprzedała niedawno budynek mieszkalny w Ostendzie z siedmioma mieszkaniami za kwotę niższą od ceny maksymalnej spółdzielni mieszkaniowej urzędników służby cywilnej (BWV). Zamiast pierwotnie żądanej ceny zakupu wynoszącej 1,6 mln euro, trzej właściciele zgodzili się na obniżoną kwotę, ponieważ spółdzielnia gwarantowała w dłuższej perspektywie czynsze akceptowalne społecznie. Jeden ze sprzedawców planuje nadal mieszkać w domu przy Röderbergweg.

Krok ten został pochwalony przez szefa wydziału mieszkaniowego Frankfurtu Marcusa Gwechenbergera (SPD) jako wzorowy model, który, miejmy nadzieję, zachęci inne spółdzielnie i właścicieli do podążania podobną drogą. Miasto czerpie korzyści z takich rozwiązań, gdyż niski poziom czynszów w spółdzielniach w dłuższej perspektywie pozytywnie wpływa na wysokość czynszów w całym mieście.

Poprzez ten zakup spółdzielnia BWV pragnie wnieść swój wkład w podaż mieszkań we Frankfurcie. Choć obecna sytuacja na rynku nieruchomości jest trudna, dom przy Röderbergweg idealnie wpasował się w ich wymagania. Członek zarządu BWV Matthias Henties podkreślił znaczenie tego kroku dla podaży mieszkań w mieście.

Aby wspierać właścicieli, którzy chcą sprzedać swoje nieruchomości po uczciwych cenach nabywcom zorientowanym na dobro wspólne, miasto około trzy lata temu założyło Spółdzielczą Agencję Nieruchomości Frankfurt (Gima). Inicjatywa ta ma na celu pokazanie, że sprzedaż nieruchomości może być społecznie odpowiedzialna i, miejmy nadzieję, zainspiruje inne podobne przypadki. Aby jednak promować taki rozwój, należy poprawić warunki ramowe dla przedsiębiorstw mieszkaniowych zorientowanych na dobro wspólne.