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Frankfurt: Modelo exemplar para vendas imobiliárias socialmente responsáveis
Descubra como os herdeiros em Frankfurt venderam deliberadamente uma casa abaixo do seu valor para promover habitação a preços acessíveis. A cidade considera isso exemplar e está planejando modelos semelhantes. #Frankfurt #espaço residencial #agência imobiliária
Frankfurt: Modelo exemplar para vendas imobiliárias socialmente responsáveis
Uma comunidade de herdeiros em Frankfurt vendeu recentemente um prédio de apartamentos em Ostende com sete apartamentos por um valor inferior ao preço máximo à cooperativa de habitação dos funcionários públicos (BWV), orientada para o bem-estar público. Em vez do preço de compra inicialmente solicitado de 1,6 milhões de euros, os três proprietários aceitaram um montante reduzido porque a cooperativa garantia rendas socialmente aceitáveis a longo prazo. Um dos vendedores planeja continuar morando na casa da Röderbergweg.
Este passo foi elogiado pelo chefe do departamento de habitação de Frankfurt, Marcus Gwechenberger (SPD), como um modelo exemplar que, esperamos, encorajará outras cooperativas e proprietários a seguirem caminhos semelhantes. A cidade beneficia destas soluções porque os baixos níveis de renda nas cooperativas têm um impacto positivo a longo prazo nas rendas em toda a cidade.
Com esta compra, a cooperativa BWV pretende dar a sua contribuição para a oferta habitacional em Frankfurt. Embora a situação imobiliária atual seja difícil, a casa em Röderbergweg atendeu perfeitamente às suas necessidades. Um membro do conselho da BWV, Matthias Henties, enfatizou a importância desta etapa para a oferta habitacional na cidade.
Para apoiar os proprietários que pretendem vender os seus imóveis a preços justos a compradores orientados para o bem comum, a cidade fundou a Agência Imobiliária Cooperativa de Frankfurt (Gima) há cerca de três anos. Esta iniciativa pretende mostrar que a venda de imóveis pode ser socialmente responsável e esperançosamente inspirar outros casos semelhantes. No entanto, para promover tais desenvolvimentos, é importante melhorar as condições de enquadramento das empresas habitacionais orientadas para o bem comum.