Frankfurt Gallus: 328 nových bytů se začne pronajímat v červenci!

Frankfurt Gallus: 328 nových bytů se začne pronajímat v červenci!

Ve frankfurtském Gallusu vznikla nová rezidenční čtvrť s názvem „Franky“. Od července 2025 bude poprvé nabízeno k pronájmu 328 bytů. Tyto jednotky jsou součástí komplexního projektu nové výstavby na bývalém komerčním pozemku na Kleyerstrasse. Celý objekt zahrnuje přes 1300 bytů, včetně více než 380 dotovaných bytů, což výrazně rozšíří nabídku bydlení v regionu. To hlásí fr.de.

Pronájem těchto bytů již začal. Z 328 nových jednotek je 93 klasifikováno jako sociální bydlení nebo bydlení střední třídy. Nájemné za volně financované byty se pohybuje od 17 do 20,86 eur za metr čtvereční. To představuje atraktivní možnost pro mnoho zájemců, zejména na stále napjatějším trhu s bydlením.

Udržitelné koncepty a infrastruktura

Pozoruhodným rysem okresu je inovativní koncepce vytápění. Nejméně 60 procent potřeby tepla by mělo být pokryto odpadním teplem z přilehlého datového centra, přičemž maximálně 40 procent by mělo být zásobováno dálkovým vytápěním. To by mohlo vést k tomu, že náklady na vytápění budou o 20 až 30 procent nižší než u srovnatelných nemovitostí. Tyto udržitelné přístupy byly implementovány týmem architektů jako součást dobře promyšleného architektonického konceptu, který také podporuje městské komunitní prostory.

Čtvrť „Franky“ není jen místem k životu, ale je navržena jako obytný prostor pro lidi různých generací a životních stylů. Kromě rezidenčních komplexů je plánováno několik center péče o děti, restaurace a supermarket Tegut, které obohacují každodenní život a nabízejí obyvatelům vysoký životní standard.

Rozvoj Franky Quarter má dlouhou historii. Slavnostní dokončení stavby WA-7 se konalo 25. dubna 2024. Mezi čestné hosty patřil prof. Dr. Marcus Gwechenberger, městský radní pro oddělení plánování a bydlení. Nyní byly zahájeny vnitřní práce na stavbě, přičemž hrubá stavba je již dokončena.

Dalším významným milníkem bylo položení základního kamene pro stavbu WA-4, ke kterému došlo 23. června 2023. Základní kámen pro první stavební fáze byl položen v květnu 2022, v plánu je zhruba 650 z celkových 1300 nájemních bytů. Tento koordinovaný rozvoj ukazuje, že Franky Quarter specificky řeší potřeby města a jeho obyvatel a zároveň zohledňuje i ekologickou stopu. Zájemci naleznou další informace o projektu na franky-quartier.de.