Frankfurt Gallus: 328 νέα διαμερίσματα ξεκινούν την ενοικίαση τον Ιούλιο!

Frankfurt Gallus: 328 νέα διαμερίσματα ξεκινούν την ενοικίαση τον Ιούλιο!

Μια νέα οικιστική περιοχή που ονομάζεται «Franky» έχει δημιουργηθεί στο Gallus της Φρανκφούρτης. Από τον Ιούλιο του 2025, 328 διαμερίσματα θα προσφέρονται προς ενοικίαση για πρώτη φορά. Αυτές οι μονάδες αποτελούν μέρος ενός ολοκληρωμένου νέου κατασκευαστικού έργου σε μια πρώην εμπορική τοποθεσία στην Kleyerstrasse. Το κτίριο περιλαμβάνει περισσότερα από 1.300 διαμερίσματα στο σύνολό του, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 380 επιδοτούμενων διαμερισμάτων, τα οποία θα διευρύνουν σημαντικά την ποικιλία κατοικιών στην περιοχή. Αυτό αναφέρει fr.de.

Η ενοικίαση αυτών των διαμερισμάτων έχει ήδη ξεκινήσει. Από τις 328 νέες μονάδες, οι 93 χαρακτηρίζονται ως κατοικίες κοινωνικής κατοικίας ή κατοικίες μεσαίας τάξης. Τα ενοίκια για τα δωρεάν χρηματοδοτούμενα διαμερίσματα κυμαίνονται από 17 έως 20,86 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επιλογή για πολλά ενδιαφερόμενα μέρη, ειδικά σε μια ολοένα και πιο στενή αγορά κατοικίας.

Βιώσιμες έννοιες και υποδομές

Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι η καινοτόμος ιδέα θέρμανσης. Τουλάχιστον το 60 τοις εκατό της απαίτησης θερμότητας θα πρέπει να καλύπτεται με απορριπτόμενη θερμότητα από ένα παρακείμενο κέντρο δεδομένων, ενώ το πολύ 40 τοις εκατό θα πρέπει να παρέχεται με τηλεθέρμανση. Αυτό θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα το κόστος θέρμανσης να είναι 20 έως 30 τοις εκατό χαμηλότερο από συγκρίσιμες ιδιότητες. Αυτές οι βιώσιμες προσεγγίσεις εφαρμόστηκαν από την ομάδα αρχιτεκτόνων ως μέρος μιας καλά μελετημένης αρχιτεκτονικής ιδέας που προωθεί επίσης τους αστικούς κοινοτικούς χώρους.

Η συνοικία «Franky» δεν είναι απλώς ένας τόπος διαμονής, αλλά έχει σχεδιαστεί ως χώρος διαβίωσης για ανθρώπους διαφορετικών γενεών και τρόπων ζωής. Εκτός από τα συγκροτήματα κατοικιών, προγραμματίζονται αρκετοί παιδικοί σταθμοί, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ Tegut, που εμπλουτίζουν την καθημερινότητα και προσφέρουν στους κατοίκους υψηλό βιοτικό επίπεδο.

Η ανάπτυξη της συνοικίας Franky έχει μακρά ιστορία. Η τελετή ολοκλήρωσης του εργοταξίου WA-7 γιορτάστηκε στις 25 Απριλίου 2024. Οι επίτιμοι προσκεκλημένοι ήταν ο Καθ. Δρ. Marcus Gwechenberger, ο δημοτικός σύμβουλος του Τμήματος Σχεδιασμού και Στέγασης. Οι εσωτερικές εργασίες στο εργοτάξιο έχουν πλέον ξεκινήσει, με την κατασκευή του κελύφους να έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Ένα άλλο σημαντικό ορόσημο ήταν η τοποθέτηση του θεμελίου λίθου για το εργοτάξιο WA-4, που πραγματοποιήθηκε στις 23 Ιουνίου 2023. Ο θεμέλιος λίθος τέθηκε για τις πρώτες κατασκευαστικές φάσεις τον Μάιο του 2022, με περίπου 650 από τα συνολικά 1.300 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα να σχεδιάζονται. Αυτή η συντονισμένη ανάπτυξη δείχνει ότι η συνοικία Franky απευθύνεται συγκεκριμένα στις ανάγκες της πόλης και των κατοίκων της, ενώ ταυτόχρονα λαμβάνει υπόψη και το οικολογικό αποτύπωμα. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν περισσότερες πληροφορίες για το έργο στο franky-quartier.de.