Frankfurt Gallus: ¡328 nuevos apartamentos empiezan a alquilarse en julio!

Frankfurt Gallus: ¡328 nuevos apartamentos empiezan a alquilarse en julio!

En Gallus de Frankfurt se ha creado una nueva zona residencial llamada "Franky". A partir de julio de 2025, se ofrecerán en alquiler por primera vez 328 apartamentos. Estas unidades forman parte de un amplio proyecto de nueva construcción en un antiguo emplazamiento comercial en la calle Kleyerstrasse. El edificio consta de más de 1.300 apartamentos en su totalidad, incluidos más de 380 apartamentos protegidos, lo que ampliará significativamente la oferta de vivienda en la región. que informes fr.de.

El alquiler de estos apartamentos ya ha comenzado. De las 328 nuevas viviendas, 93 están clasificadas como viviendas sociales o viviendas de clase media. Los alquileres de los apartamentos de financiación gratuita oscilan entre 17 y 20,86 euros por metro cuadrado. Esto representa una opción atractiva para muchas partes interesadas, especialmente en un mercado inmobiliario cada vez más ajustado.

Conceptos e infraestructura sostenibles.

Una característica notable del distrito es el innovador concepto de calefacción. Al menos el 60 por ciento de la necesidad de calor debería cubrirse con calor residual de un centro de datos adyacente, mientras que un máximo del 40 por ciento debería abastecerse con calefacción urbana. Esto podría dar lugar a que los costes de calefacción sean entre un 20 y un 30 por ciento más bajos que en propiedades comparables. Estos enfoques sostenibles fueron implementados por el equipo de arquitectos como parte de un concepto arquitectónico bien pensado que también promueve espacios comunitarios urbanos.

El distrito “Franky” no es sólo un lugar para vivir, sino que está diseñado como un espacio habitable para personas de diferentes generaciones y estilos de vida. Además de los complejos residenciales, están previstas varias guarderías, restaurantes y un supermercado Tegut, que enriquecerán la vida cotidiana y ofrecerán a los residentes un alto nivel de vida.

El desarrollo del Franky Quarter tiene una larga historia. La ceremonia de finalización de la obra WA-7 se celebró el 25 de abril de 2024. Entre los invitados de honor se encontraba el Prof. Dr. Marcus Gwechenberger, concejal municipal del Departamento de Planificación y Vivienda. Los trabajos interiores en la obra ya han comenzado y la construcción del armazón ya está terminada.

Otro hito importante fue la colocación de la primera piedra de la obra WA-4, que tuvo lugar el 23 de junio de 2023. En mayo de 2022 se colocó la primera piedra para las primeras fases de construcción, con alrededor de 650 de un total de 1.300 apartamentos de alquiler previstos. Este desarrollo coordinado demuestra que Franky Quarter aborda específicamente las necesidades de la ciudad y sus residentes, teniendo al mismo tiempo en cuenta la huella ecológica. Los interesados ​​pueden encontrar más información sobre el proyecto en franky-quartier.de.