Francfort Gallus : 328 nouveaux appartements commencent à être loués en juillet !

Francfort Gallus : 328 nouveaux appartements commencent à être loués en juillet !

Un nouveau quartier résidentiel appelé « Franky » a été créé dans le quartier Gallus de Francfort. À partir de juillet 2025, 328 appartements seront pour la première fois proposés à la location. Ces unités font partie d'un vaste projet de nouvelle construction sur un ancien terrain commercial de la Kleyerstrasse. Le bâtiment comprend au total plus de 1 300 appartements, dont plus de 380 appartements subventionnés, ce qui élargira considérablement la diversité des logements dans la région. Cela rapporte fr.de.

La location de ces appartements a déjà commencé. Sur les 328 nouveaux logements, 93 sont classés logements sociaux ou logements bourgeois. Les loyers des appartements financés librement varient de 17 à 20,86 euros le mètre carré. Cela représente une option intéressante pour de nombreuses parties intéressées, en particulier dans un marché immobilier de plus en plus tendu.

Concepts et infrastructures durables

Une caractéristique notable du quartier est le concept de chauffage innovant. Au moins 60 pour cent des besoins en chaleur doivent être couverts par la chaleur résiduelle d'un centre de données adjacent, tandis qu'un maximum de 40 pour cent doivent être fournis par le chauffage urbain. Cela pourrait entraîner des coûts de chauffage inférieurs de 20 à 30 % à ceux de propriétés comparables. Ces démarches durables ont été mises en œuvre par l'équipe d'architectes dans le cadre d'un concept architectural réfléchi qui valorise également les espaces communautaires urbains.

Le quartier « Franky » n’est pas seulement un lieu de vie, mais est conçu comme un espace de vie pour des personnes de différentes générations et modes de vie. Outre les complexes résidentiels, plusieurs crèches, restaurants et un supermarché Tegut sont prévus, qui enrichissent la vie quotidienne et offrent aux résidents un niveau de vie élevé.

Le développement du Franky Quarter a une longue histoire. La cérémonie d'achèvement du chantier WA-7 a eu lieu le 25 avril 2024. Parmi les invités d'honneur figuraient le professeur Dr. Marcus Gwechenberger, conseiller municipal du département de l'urbanisme et du logement. Les travaux intérieurs sur le chantier ont désormais commencé, le gros œuvre étant déjà terminé.

Une autre étape importante a été la pose de la première pierre du chantier WA-4, qui a eu lieu le 23 juin 2023. La première pierre des premières phases de construction a été posée en mai 2022, avec environ 650 des 1 300 appartements locatifs prévus. Ce développement coordonné montre que le quartier Franky répond spécifiquement aux besoins de la ville et de ses habitants, tout en tenant compte de l'empreinte écologique. Les personnes intéressées peuvent trouver de plus amples informations sur le projet sur franky-quartier.de.