Frankfurt Gallus: 328 nieuwe appartementen starten in juli met de verhuur!

Frankfurt Gallus: 328 nieuwe appartementen starten in juli met de verhuur!

In Gallus in Frankfurt is een nieuwe woonwijk gecreëerd met de naam “Franky”. Vanaf juli 2025 worden er voor het eerst 328 appartementen te huur aangeboden. Deze units maken deel uit van een omvangrijk nieuwbouwproject op een voormalig bedrijfsterrein aan de Kleyerstrasse. Het gebouw omvat in totaal ruim 1.300 appartementen, waaronder ruim 380 subsidieappartementen, waardoor de woningvariëteit in de regio aanzienlijk zal toenemen. Dat meldt fr.de.

De verhuur van deze appartementen is reeds begonnen. Van de 328 nieuwe eenheden zijn er 93 geclassificeerd als sociale huurwoningen of middenklassewoningen. De huurprijzen voor de vrij gefinancierde appartementen variëren van 17 tot 20,86 euro per vierkante meter. Zeker in een steeds krapper wordende woningmarkt is dit voor veel geïnteresseerden een aantrekkelijke optie.

Duurzame concepten en infrastructuur

Opvallend aan de wijk is het innovatieve verwarmingsconcept. Minimaal 60 procent van de warmtebehoefte moet worden gedekt met restwarmte van een aangrenzend datacenter, terwijl maximaal 40 procent moet worden voorzien van stadsverwarming. Dit kan ertoe leiden dat de verwarmingskosten 20 tot 30 procent lager zijn dan bij vergelijkbare woningen. Deze duurzame benaderingen werden door het architectenteam geïmplementeerd als onderdeel van een goed doordacht architectonisch concept dat ook stedelijke gemeenschapsruimtes promoot.

De wijk “Franky” is niet alleen een plek om te wonen, maar is ontworpen als woonruimte voor mensen van verschillende generaties en levensstijlen. Naast de wooncomplexen zijn er verschillende kinderdagverblijven, restaurants en een Tegut-supermarkt gepland, die het dagelijks leven verrijken en de bewoners een hoge levensstandaard bieden.

De ontwikkeling van het Frankykwartier kent een lange geschiedenis. Op 25 april 2024 werd de topceremonie voor de bouwplaats WA-7 gevierd. Tot de eregasten behoorden prof. dr. Marcus Gwechenberger, gemeenteraadslid van de afdeling Planning en Huisvesting. Inmiddels zijn de binnenwerkzaamheden op de bouwplaats begonnen en is de ruwbouw al afgerond.

Een andere belangrijke mijlpaal was de eerste steenlegging van de bouwplaats WA-4, die plaatsvond op 23 juni 2023. In mei 2022 werd de eerste steen gelegd voor de eerste bouwfasen, waarbij van de in totaal 1.300 huurappartementen ongeveer 650 gepland staan. Deze gecoördineerde ontwikkeling laat zien dat het Frankykwartier specifiek inspeelt op de behoeften van de stad en haar bewoners, maar tegelijkertijd ook rekening houdt met de ecologische voetafdruk. Geïnteresseerden kunnen meer informatie over het project vinden op franky-quartier.de.