Frankfurt Gallus: 328 novos apartamentos começam a ser alugados em julho!

Frankfurt Gallus: 328 novos apartamentos começam a ser alugados em julho!

Uma nova área residencial chamada “Franky” foi criada em Gallus, em Frankfurt. A partir de julho de 2025, 328 apartamentos serão oferecidos para aluguel pela primeira vez. Estas unidades fazem parte de um novo projeto abrangente de construção em um antigo local comercial na Kleyerstrasse. O edifício é composto por mais de 1.300 apartamentos na sua totalidade, incluindo mais de 380 apartamentos subsidiados, o que irá ampliar significativamente a variedade de moradias na região. Isso relata fr.de.

O aluguer destes apartamentos já começou. Das 328 novas unidades, 93 são classificadas como habitação social ou habitação de classe média. As rendas dos apartamentos financiados livremente variam entre os 17 e os 20,86 euros por metro quadrado. Isto representa uma opção atraente para muitas partes interessadas, especialmente num mercado imobiliário cada vez mais apertado.

Conceitos e infraestrutura sustentáveis

Uma característica notável do distrito é o conceito inovador de aquecimento. Pelo menos 60% das necessidades de calor devem ser cobertas com calor residual de um centro de dados adjacente, enquanto um máximo de 40% deve ser fornecido com aquecimento urbano. Isto poderia resultar em custos de aquecimento 20 a 30 por cento inferiores aos de propriedades comparáveis. Estas abordagens sustentáveis ​​foram implementadas pela equipa de arquitectos como parte de um conceito arquitectónico bem pensado que também promove espaços comunitários urbanos.

O bairro “Franky” não é apenas um lugar para viver, mas foi concebido como um espaço de convivência para pessoas de diferentes gerações e estilos de vida. Além dos conjuntos residenciais, estão previstas diversas creches, restaurantes e um supermercado Tegut, que enriquecem o dia a dia e oferecem aos moradores um alto padrão de vida.

O desenvolvimento do Franky Quarter tem uma longa história. A cerimônia de encerramento do canteiro de obras WA-7 foi celebrada em 25 de abril de 2024. Os convidados de honra incluíram o Prof. Marcus Gwechenberger, vereador da Secretaria de Planejamento e Habitação. As obras interiores do estaleiro já foram iniciadas, estando já concluída a construção da casca.

Outro marco importante foi o lançamento da pedra fundamental do canteiro de obras WA-4, ocorrido em 23 de junho de 2023. A pedra fundamental das primeiras fases de construção foi lançada em maio de 2022, estando planejados cerca de 650 do total de 1.300 apartamentos para locação. Este desenvolvimento coordenado mostra que o Franky Quarter atende especificamente às necessidades da cidade e dos seus residentes, ao mesmo tempo que tem em conta a pegada ecológica. Os interessados ​​podem encontrar mais informações sobre o projeto em franky-quartier.de.