Frankfurt Gallus: 328 de apartamente noi încep închiriate în iulie!

Frankfurt Gallus: 328 de apartamente noi încep închiriate în iulie!

O nouă zonă rezidențială numită „Franky” a fost creată în Gallus din Frankfurt. Din iulie 2025 vor fi oferite pentru prima dată spre închiriere 328 de apartamente. Aceste unități fac parte dintr-un proiect cuprinzător de construcție nouă pe un fost sit comercial de pe Kleyerstrasse. Clădirea cuprinde peste 1.300 de apartamente în întregime, inclusiv peste 380 de apartamente subvenționate, ceea ce va extinde semnificativ varietatea de locuințe din regiune. Asta raportează fr.de.

Închirierea acestor apartamente a început deja. Din cele 328 de unități noi, 93 sunt clasificate ca locuințe sociale sau locuințe din clasa de mijloc. Chiriile pentru apartamentele cu finanțare gratuită variază de la 17 la 20,86 euro pe metru pătrat. Aceasta reprezintă o opțiune atractivă pentru multe părți interesate, în special pe o piață imobiliară din ce în ce mai restrânsă.

Concepte și infrastructură durabile

O caracteristică notabilă a cartierului este conceptul inovator de încălzire. Cel puțin 60 la sută din necesarul de căldură ar trebui acoperit cu căldură reziduală de la un centru de date adiacent, în timp ce maximum 40 la sută ar trebui să fie alimentat cu încălzire centralizată. Acest lucru ar putea duce la costurile de încălzire cu 20 până la 30 la sută mai mici decât proprietățile comparabile. Aceste abordări durabile au fost implementate de echipa de arhitecți ca parte a unui concept arhitectural bine gândit, care promovează și spațiile comunitare urbane.

Cartierul „Franky” nu este doar un loc de locuit, ci este conceput ca un spațiu de locuit pentru oameni de generații și stiluri de viață diferite. Pe lângă ansamblurile rezidențiale, sunt planificate mai multe creșe, restaurante și un supermarket Tegut, care îmbogățesc viața de zi cu zi și oferă rezidenților un nivel de trai ridicat.

Dezvoltarea Cartierului Franky are o istorie lungă. Ceremonia de finisare a șantierului WA-7 a fost sărbătorită pe 25 aprilie 2024. Printre invitații de onoare s-au numărat prof. dr. Marcus Gwechenberger, consilierul orașului pentru Departamentul de Urbanism și Locuințe. Lucrările interioare pe șantier au început acum, construcția carcasei fiind deja finalizată.

O altă etapă importantă a fost punerea pietrei de temelie pentru șantierul WA-4, care a avut loc pe 23 iunie 2023. Piatra de temelie a fost pusă pentru primele faze de construcție în mai 2022, fiind planificate aproximativ 650 din totalul de 1.300 de apartamente închiriate. Această dezvoltare coordonată arată că Cartierul Franky se adresează în mod specific nevoilor orașului și ale locuitorilor săi, ținând, în același timp, în considerare și amprenta ecologică. Cei interesați pot găsi mai multe informații despre proiect la adresa franky-quartier.de.