Frankfurt Gallus: V júli sa začne prenajímať 328 nových bytov!

Frankfurt Gallus: V júli sa začne prenajímať 328 nových bytov!

Vo frankfurtskom Gallus bola vytvorená nová obytná štvrť s názvom „Franky“. Od júla 2025 bude po prvý raz ponúknutých na prenájom 328 bytov. Tieto jednotky sú súčasťou komplexného projektu novej výstavby na bývalom komerčnom pozemku na Kleyerstrasse. V celom objekte je viac ako 1300 bytov, vrátane viac ako 380 dotovaných bytov, čo výrazne rozšíri ponuku bývania v regióne. To hlási fr.de.

Prenájom týchto bytov sa už začal. Z 328 nových jednotiek je 93 klasifikovaných ako sociálne bývanie alebo bývanie strednej triedy. Nájomné za voľne financované byty sa pohybuje od 17 do 20,86 eura za meter štvorcový. To predstavuje atraktívnu možnosť pre mnohých záujemcov, najmä na čoraz napätejšom trhu s bývaním.

Udržateľné koncepty a infraštruktúra

Pozoruhodným prvkom okresu je inovatívny koncept vykurovania. Minimálne 60 percent potreby tepla by malo byť pokrytých odpadovým teplom z priľahlého dátového centra, pričom maximálne 40 percent by malo byť zásobovaných diaľkovým vykurovaním. To by mohlo viesť k tomu, že náklady na vykurovanie budú o 20 až 30 percent nižšie ako v prípade porovnateľných nehnuteľností. Tieto udržateľné prístupy implementoval tím architektov ako súčasť premysleného architektonického konceptu, ktorý podporuje aj mestské komunitné priestory.

Štvrť Franky nie je len miestom pre život, ale je navrhnutá ako priestor na bývanie pre ľudí rôznych generácií a rôznych životných štýlov. Okrem obytných komplexov je plánovaných niekoľko jaslí, reštaurácií a supermarket Tegut, ktoré obohacujú každodenný život a ponúkajú obyvateľom vysoký životný štandard.

Rozvoj Franky Quarter má dlhú históriu. Slávnostné dokončenie staveniska WA-7 sa konalo 25. apríla 2024. Medzi čestnými hosťami patril prof. Dr. Marcus Gwechenberger, mestský radca pre oddelenie plánovania a bývania. V súčasnosti sa začali vnútorné práce na stavbe, pričom hrubá stavba je už ukončená.

Ďalším dôležitým míľnikom bolo položenie základného kameňa pre stavbu WA-4, ktoré sa uskutočnilo 23. júna 2023. Základný kameň pre prvé stavebné fázy bol položený v máji 2022, pričom z celkového počtu 1 300 nájomných bytov je plánovaných okolo 650. Tento koordinovaný rozvoj ukazuje, že Franky Quarter špecificky rieši potreby mesta a jeho obyvateľov, pričom zároveň zohľadňuje aj ekologickú stopu. Bližšie informácie o projekte nájdu záujemcovia na franky-quartier.de.