فرانكفورت نورديند: مبنى المكاتب يتحول إلى مجمع سكني حديث!

فرانكفورت نورديند: مبنى المكاتب يتحول إلى مجمع سكني حديث!

في فرانكفورت، Nordend، يتم تحويل مبنى المكاتب في Querstrasse إلى مجمع سكني مخدوم. تمت عملية الشراء من قبل مجموعة إدارة الأصول Tikehau Capital والمستثمر العقاري Dunman Capital Partners. يوفر المبنى، الذي تم بناؤه عام 1990، حوالي 8000 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام وسيتم تجديده وتحويله على نطاق واسع في السنوات القادمة بعد انتهاء اتفاقيات الإيجار الحالية. الهدف هو إنشاء 172 وحدة حديثة للإقامة الممتدة بالإضافة إلى غرف فندقية تقليدية لتلبية احتياجات المقيمين العابرين والمقيمين على المدى الطويل. هذا التقارير fr.de.

كان مبنى المكاتب السابق مملوكًا لشركة إدارة الأصول الفرنسية Amundi حتى تم بيعه. ووفقا لوصف المشروع، سيتم تطوير مجمع الشقق المخدومة المخطط له مع مراعاة معايير الاستدامة وتحسين كفاءة الطاقة. ويتماشى هذا مع استراتيجية القيمة المضافة الأوروبية لشركة Tikehau Capital، والتي تعتمد نهجًا اقتصاديًا وبيئيًا. يتم توفير التمويل من خلال صندوق المادة 9، والذي يتوافق مع توجيهات الاستدامة الخاصة بالاتحاد الأوروبي. تمت مناقشة ذلك في مقال بقلم شقة المجتمع.de تم تنفيذه.

التنمية الحضرية المستدامة في التركيز

يمثل تحويل مبنى المكاتب إلى مجمع سكني مخدوم خطوة مهمة نحو التنمية الحضرية المستدامة. تتمتع شركة Dunman Capital بخبرة واسعة في مجال التنشيط الحضري وستعمل بشكل وثيق مع Tikehau Capital لتنفيذ الخطط في الوقت المناسب. ويضرب المستثمران مثالاً لالتزام أقوى بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) في قطاع العقارات.

إن إنشاء 172 وحدة لا يعالج الطلب على مساحة المعيشة في المنطقة فحسب، بل يتجنب أيضًا الاضطرابات في سوق العقارات في فرانكفورت الناجمة عن التغيرات في هيكل استخدام المكاتب. يدرك المزيد والمزيد من الشركات والمستثمرين فوائد إعادة استخدام المساحات المكتبية لمفاهيم سكنية جديدة لتلبية أنماط الحياة المتغيرة.