Frankfurt Nordend: το κτίριο γραφείων γίνεται ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων!

Frankfurt Nordend: το κτίριο γραφείων γίνεται ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων!

Στη Φρανκφούρτη του Nordend, ένα κτίριο γραφείων στην Querstrasse μετατρέπεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων με υπηρεσίες. Η αγορά έγινε από τον όμιλο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Tikehau Capital και τον επενδυτή σε ακίνητα Dunman Capital Partners. Το κτίριο, που χτίστηκε το 1990, προσφέρει περίπου 8.000 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου χώρου και θα ανακαινιστεί εκτενώς και θα μετατραπεί τα επόμενα χρόνια μετά τη λήξη των υφιστάμενων συμφωνιών ενοικίασης. Στόχος είναι η δημιουργία 172 σύγχρονων μονάδων παρατεταμένης διαμονής καθώς και παραδοσιακών δωματίων ξενοδοχείων για την εξυπηρέτηση των αναγκών τόσο των παροδικών όσο και των μακροχρόνιων κατοίκων. Αυτό αναφέρει fr.de.

Το πρώην κτίριο γραφείων ανήκε στη γαλλική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Amundi μέχρι να πουληθεί. Σύμφωνα με την περιγραφή του έργου, το προγραμματισμένο συγκρότημα διαμερισμάτων θα αναπτυχθεί λαμβάνοντας υπόψη βιώσιμα κριτήρια και βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση. Αυτό είναι σύμφωνο με την ευρωπαϊκή στρατηγική προστιθέμενης αξίας της Tikehau Capital, η οποία υιοθετεί τόσο οικονομικές όσο και περιβαλλοντικές προσεγγίσεις. Η χρηματοδότηση παρέχεται μέσω ενός ταμείου του άρθρου 9, το οποίο συμμορφώνεται με τις οδηγίες της ΕΕ για τη βιωσιμότητα. Αυτό συζητείται σε άρθρο του διαμέρισμα-κοινότητα.de εκτελούνται.

Στο επίκεντρο της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης

Η μετατροπή του κτιρίου γραφείων σε συγκρότημα διαμερισμάτων με εξυπηρέτηση αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό βήμα προς τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Η Dunman Capital φέρνει εκτενή εμπειρία στον τομέα της αστικής αναζωογόνησης και θα συνεργαστεί στενά με την Tikehau Capital για την έγκαιρη υλοποίηση των σχεδίων. Οι δύο επενδυτές δίνουν το παράδειγμα για μια ισχυρότερη δέσμευση στα κριτήρια οικολογικής και κοινωνικής διακυβέρνησης (ESG) στον τομέα των ακινήτων.

Η δημιουργία 172 μονάδων όχι μόνο αντιμετωπίζει τη ζήτηση για χώρους διαβίωσης στην περιοχή, αλλά και παρακάμπτει τις αναταράξεις στην αγορά ακινήτων της Φρανκφούρτης που προκαλούνται από τις αλλαγές στη δομή χρήσης γραφείων. Όλο και περισσότερες εταιρείες και επενδυτές αναγνωρίζουν τα πλεονεκτήματα της αλλαγής χρήσης χώρων γραφείων για νέες οικιστικές ιδέες για να ανταποκρίνονται στον μεταβαλλόμενο τρόπο ζωής.