Frankfurt Nordend: büroohoonest saab kaasaegne korterikompleks!

Frankfurt Nordend: büroohoonest saab kaasaegne korterikompleks!

Nordendis Frankfurdis ehitatakse Querstrassel asuv büroohoone teeninduskorterite kompleksiks. Ostu tegid varahaldusgrupp Tikehau Capital ja kinnisvarainvestor Dunman Capital Partners. 1990. aastal ehitatud hoones on ligi 8000 ruutmeetrit kasulikku pinda ning see renoveeritakse ja renoveeritakse põhjalikult lähiaastatel pärast olemasolevate üürilepingute lõppemist. Eesmärk on luua 172 kaasaegset pikemaajalist majutust ja traditsioonilisi hotellitubasid, mis rahuldaksid nii lühiajaliste kui ka pikaajaliste elanike vajadusi. See teatab fr.de.

Endine büroohoone kuulus kuni müümiseni Prantsuse varahaldusfirmale Amundi. Projekti kirjelduse kohaselt arendatakse planeeritavat teeninduskorterite kompleksi säästvaid kriteeriume arvestades ja energiatõhusust parandades. See on kooskõlas Tikehau Capitali Euroopa lisandväärtuse strateegiaga, mis lähtub nii majanduslikust kui ka keskkonnaalasest lähenemisest. Rahastamine toimub artikli 9 fondi kaudu, mis vastab EL jätkusuutlikkuse direktiividele. Seda arutab artiklis autor apartment-community.de hukatud.

Fookuses linna säästev areng

Büroohoone muutmine teeninduskorteriks on oluline samm säästva linnaarengu suunas. Dunman Capitalil on laialdased kogemused linnade taaselustamise vallas ning plaanide õigeaegseks elluviimiseks teeb ta tihedat koostööd Tikehau Capitaliga. Need kaks investorit näitavad kinnisvarasektoris eeskuju tugevamast pühendumisest ökoloogilise ja sotsiaalse valitsemise (ESG) kriteeriumidele.

172 korteri loomine ei lahenda mitte ainult piirkonna elamispindade nõudlust, vaid hoiab mööda ka Frankfurdi kinnisvaraturu turbulentsist, mis on põhjustatud muutustest büroode kasutusstruktuuris. Üha enam ettevõtteid ja investoreid mõistavad eeliseid, mida toob büroopindade ümberpaigutamine uutele elamukontseptsioonidele, et vastata muutuvatele elustiilile.