Frankfurt Nordend: toimistotalosta tulee moderni kerrostalo!

Frankfurt Nordend: toimistotalosta tulee moderni kerrostalo!

Frankfurtissa, Nordendissa, Querstrassen toimistotaloa muutetaan palvelutaloksi. Kaupan tekivät omaisuudenhoitoryhmä Tikehau Capital ja kiinteistösijoittaja Dunman Capital Partners. Vuonna 1990 valmistuneessa rakennuksessa on noin 8 000 neliömetriä käyttötilaa, ja se kunnostetaan ja muutetaan lähivuosina nykyisten vuokrasopimusten päätyttyä. Tavoitteena on luoda 172 modernia pitkäaikaista oleskelua sekä perinteisiä hotellihuoneita palvelemaan sekä tilapäisten että pitkäaikaisten asukkaiden tarpeita. Tämä raportoi fr.de.

Entisen toimistorakennuksen omisti ranskalainen omaisuudenhoitoyhtiö Amundi, kunnes se myytiin. Hankekuvauksen mukaan suunniteltua palveluasuntokompleksia kehitetään kestävän kehityksen kriteerit huomioiden ja energiatehokkuutta parantaen. Tämä on linjassa Tikehau Capitalin eurooppalaisen lisäarvostrategian kanssa, jossa otetaan huomioon sekä taloudelliset että ympäristölliset näkökohdat. Rahoitus toteutetaan EU:n kestävän kehityksen direktiivien mukaisesta artikla 9 -rahastosta. Tätä käsitellään artikkelissa, jonka on kirjoittanut apartment-community.de teloitettu.

Kestävä kaupunkikehitys painopisteenä

Toimistorakennuksen muuttaminen palvelutaloksi on merkittävä askel kohti kestävää kaupunkikehitystä. Dunman Capitalilla on laaja kokemus kaupunkien elvyttämisestä ja se tekee tiivistä yhteistyötä Tikehau Capitalin kanssa toteuttaakseen suunnitelmat oikea-aikaisesti. Molemmat sijoittajat näyttävät esimerkkiä vahvemmasta sitoutumisesta kiinteistöalan ekologisen ja sosiaalisen hallinnan (ESG) kriteereihin.

172 asunnon rakentaminen ei ainoastaan ​​vastaa alueen asuintilojen kysyntään, vaan myös kiertää toimistokäyttörakenteen muutoksista johtuvaa turbulenssia Frankfurtin kiinteistömarkkinoilla. Yhä useammat yritykset ja sijoittajat tiedostavat edut, joita tuo toimistotilojen uudelleenkäyttö uusiin asuinkonsepteihin vastaamaan muuttuvia elämäntapoja.