Francfort Nordend : un immeuble de bureaux devient un complexe d'appartements moderne !

Francfort Nordend : un immeuble de bureaux devient un complexe d'appartements moderne !

À Francfort, dans le quartier Nordend, un immeuble de bureaux situé dans la Querstrasse est en cours de transformation en un complexe d'appartements avec services. L'achat a été réalisé par le groupe de gestion d'actifs Tikehau Capital et l'investisseur immobilier Dunman Capital Partners. Le bâtiment, construit en 1990, offre environ 8 000 mètres carrés de surface utile et sera entièrement rénové et transformé dans les années à venir après l'expiration des contrats de location existants. L'objectif est de créer 172 unités modernes de séjour prolongé ainsi que des chambres d'hôtel traditionnelles pour répondre aux besoins des résidents de passage et de longue durée. Ce rapport fr.de.

L'ancien immeuble de bureaux appartenait à la société de gestion française Amundi jusqu'à sa vente. Selon la description du projet, le complexe d'appartements avec services prévu sera développé en tenant compte de critères durables et en améliorant l'efficacité énergétique. Cela s'inscrit dans la stratégie européenne de valeur ajoutée de Tikehau Capital, qui s'appuie à la fois sur des approches économiques et environnementales. Le financement est assuré par un fonds de l'article 9, qui est conforme aux directives de l'UE en matière de développement durable. Ceci est discuté dans un article de appartement-communauté.de exécuté.

Le développement urbain durable à l’honneur

La conversion de l'immeuble de bureaux en un complexe d'appartements avec services représente une étape importante vers un développement urbain durable. Dunman Capital apporte une vaste expérience dans le domaine de la revitalisation urbaine et travaillera en étroite collaboration avec Tikehau Capital pour mettre en œuvre les plans dans les meilleurs délais. Les deux investisseurs donnent l'exemple d'un engagement plus fort en faveur des critères de gouvernance écologique et sociale (ESG) dans le secteur immobilier.

La création de 172 unités répond non seulement à la demande de surfaces habitables dans la région, mais évite également les turbulences sur le marché immobilier de Francfort provoquées par les changements dans la structure de l'utilisation des bureaux. De plus en plus d'entreprises et d'investisseurs reconnaissent les avantages de la réaffectation des espaces de bureaux pour de nouveaux concepts résidentiels afin de répondre à l'évolution des modes de vie.