Francoforte Nordend: l'edificio per uffici diventa un moderno complesso di appartamenti!

Francoforte Nordend: l'edificio per uffici diventa un moderno complesso di appartamenti!

A Francoforte Nordend un edificio per uffici sulla Querstrasse verrà trasformato in un complesso residenziale. L'acquisto è stato effettuato dal gruppo di gestione patrimoniale Tikehau Capital e dall'investitore immobiliare Dunman Capital Partners. L'edificio, costruito nel 1990, offre circa 8.000 mq di superficie utile e sarà ampiamente ristrutturato e trasformato nei prossimi anni dopo la scadenza dei contratti di locazione esistenti. L'obiettivo è creare 172 moderne unità per soggiorni prolungati e camere d'albergo tradizionali per soddisfare le esigenze dei residenti sia temporanei che a lungo termine. Questo riporta fr.de.

L'ex edificio per uffici era di proprietà della società di gestione patrimoniale francese Amundi fino alla sua vendita. Secondo la descrizione del progetto, il previsto complesso di appartamenti sarà sviluppato tenendo conto di criteri sostenibili e migliorando l'efficienza energetica. Ciò è in linea con la strategia europea di valore aggiunto di Tikehau Capital, che adotta approcci sia economici che ambientali. Il finanziamento viene fornito attraverso un fondo articolo 9, conforme alle direttive UE sulla sostenibilità. Di questo si parla in un articolo di apartment-community.de eseguito.

Focus sullo sviluppo urbano sostenibile

La riconversione dell'edificio adibito ad uffici in un complesso residenziale rappresenta un passo significativo verso lo sviluppo urbano sostenibile. Dunman Capital apporta una vasta esperienza nel campo della rivitalizzazione urbana e lavorerà a stretto contatto con Tikehau Capital per attuare i piani in modo tempestivo. I due investitori danno l’esempio per un impegno più forte nei confronti dei criteri di governance ecologica e sociale (ESG) nel settore immobiliare.

La creazione di 172 unità abitative non risponde solo alla domanda di superfici abitative nella regione, ma evita anche le turbolenze sul mercato immobiliare di Francoforte causate dai cambiamenti nella struttura degli uffici. Sempre più aziende e investitori riconoscono i vantaggi derivanti dalla riconversione degli spazi per uffici in nuovi concetti residenziali per soddisfare i cambiamenti degli stili di vita.