Frankfurt Nordend: kantoorgebouw wordt een modern appartementencomplex!

Frankfurt Nordend: kantoorgebouw wordt een modern appartementencomplex!

In Frankfurt, Nordend, wordt een kantoorgebouw aan de Querstrasse omgebouwd tot een appartementencomplex met hotelservice. De aankoop is gedaan door vermogensbeheergroep Tikehau Capital en vastgoedinvesteerder Dunman Capital Partners. Het gebouw, gebouwd in 1990, biedt circa 8.000 vierkante meter bruikbare ruimte en zal de komende jaren na het aflopen van de bestaande huurovereenkomsten ingrijpend worden gerenoveerd en verbouwd. Het doel is om 172 moderne units voor langer verblijf en traditionele hotelkamers te creëren om tegemoet te komen aan de behoeften van zowel tijdelijke als langdurig ingezetenen. Dit meldt fr.de.

Het voormalige kantoorgebouw was tot het werd verkocht eigendom van de Franse vermogensbeheerder Amundi. Volgens de projectbeschrijving zal het geplande appartementencomplex met appartementen worden ontwikkeld rekening houdend met duurzame criteria en het verbeteren van de energie-efficiëntie. Dit is in lijn met de Europese strategie voor toegevoegde waarde van Tikehau Capital, die zowel een economische als een ecologische benadering hanteert. De financiering vindt plaats via een artikel 9-fonds, dat voldoet aan de duurzaamheidsrichtlijnen van de EU. Dit wordt besproken in een artikel van appartement-community.de geëxecuteerd.

Duurzame stedelijke ontwikkeling in beeld

De transformatie van het kantoorgebouw naar een serviceappartementencomplex betekent een belangrijke stap in de richting van duurzame stedelijke ontwikkeling. Dunman Capital brengt ruime ervaring mee op het gebied van stedelijke revitalisering en zal nauw samenwerken met Tikehau Capital om de plannen tijdig uit te voeren. De twee investeerders geven een voorbeeld voor een sterkere inzet voor ecologische en sociale governance (ESG)-criteria in de vastgoedsector.

De creatie van 172 eenheden komt niet alleen tegemoet aan de vraag naar woonruimte in de regio, maar omzeilt ook de turbulentie op de vastgoedmarkt in Frankfurt, veroorzaakt door de veranderingen in de kantoorgebruiksstructuur. Steeds meer bedrijven en investeerders erkennen de voordelen van het herbestemmen van kantoorruimte voor nieuwe woonconcepten die tegemoetkomen aan de veranderende levensstijl.