Perintöveron vähennys: Suositus omaisuuden ennenaikaiseen luovutukseen

Perintöveron vähennys: Suositus omaisuuden ennenaikaiseen luovutukseen

Tekijän raportin mukaan www.focus.de, kiinteistöt ovat tulleet niin kalliiksi, että monet omaisuuserät ylittävät jo perintöverovähennyksen. Tästä syystä asiantuntijat neuvovat vanhempia ja isovanhempia siirtämään omaisuutta elinaikanaan saadakseen samat edut kuin perintöverosta, ja tekemään niin uudelleen kymmenen vuoden välein. Vastaanottajien tulee kuitenkin huomioida, että sosiaalivirasto voi peruuttaa lahjoituksen ensimmäisten kymmenen vuoden aikana, jos lahjoittaja tulee tarpeeseen. Edunsaajat eivät kuitenkaan saa köyhtyä itse, ja on olemassa useita ehtoja, joissa takaisinmaksu on suljettu pois.

Mitä merkitystä lahjoittajan elatusvaatimuksilla on?

Lahjoittajan on ensin vedottava elatusoikeuteensa, ja vastaanottajan elatusvelvollisuus riippuu tuloista ja perhesuhteesta. Sosiaaliviraston on ennen takaisinmaksua osoitettava, että lahjoittaja on avun tarpeessa eikä hänellä ole muuta omaisuutta. Hyvitystä ei voida palauttaa, jos saaja ei voi palauttaa lahjaa vaarantamatta omaa toimeentuloaan.

Vastaanottajat eivät saa itse köyhtyä

Jos lahjan saaja ei voi palauttaa lahjaa vaarantamatta omaa toimeentuloaan tai jos lahja ei ole enää saatavilla, takaisinluotto voidaan sulkea pois. Lisäksi lahjan takaisinmaksuvaatimuksen laajuutta voidaan pienentää, jos lahjansaaja on sopimuksessa sopinut luovuttavansa lahjoittajalle joitakin huoneita asumiseen tai hoitopalvelujen tuottamiseen.

Kiinteistömarkkinoiden tämänhetkinen kehitys osoittaa, että lahjaveron ongelma ja sen vaikutukset sosiaaliturvan tarjoajiin ovat tärkeitä kiinteistön omistajille ja vastaanottajille. On erittäin tärkeää, että omaisuuden siirrot suunnitellaan huolellisesti odottamattomien seurausten välttämiseksi.