Olakšice za porez na nasljedstvo: Preporuka za prijevremeni prijenos imovine

Olakšice za porez na nasljedstvo: Preporuka za prijevremeni prijenos imovine

Prema izvješću od www.focus.de, nekretnine su postale toliko skupe da mnoga imovina već premašuje olakšicu poreza na nasljedstvo. Iz tog razloga stručnjaci savjetuju roditeljima i bakama i djedovima da za života prenesu imovinu kako bi iskoristili iste olakšice kao kod poreza na nasljedstvo, te da to čine svakih deset godina. Međutim, primatelji moraju imati na umu da agencija za socijalnu skrb može poništiti donacije tijekom prvih deset godina ako donator postane potrebit. Međutim, primatelji ne smiju sami osiromašiti i postoje različiti uvjeti pod kojima je otplata isključena.

Kakav značaj imaju donatorovi zahtjevi za uzdržavanje?

Darovatelj najprije mora ostvariti svoja prava na uzdržavanje, a obveza uzdržavanja primatelja ovisi o njihovim primanjima i obiteljskom odnosu. Agencija za socijalnu skrb mora dokazati da je donator u potrebi i da nema druge imovine prije otplate. Povrat novca je isključen ako primatelj ne može vratiti dar bez ugrožavanja vlastite egzistencije.

Primatelji ne smiju sami osiromašiti

Ako primatelj ne može vratiti dar a da ne ugrozi vlastiti život ili ako dar više nije dostupan, povrat se može isključiti. Osim toga, opseg zahtjeva za povrat dara može se smanjiti ako se obdarenik ugovorom obvezao darovatelju ustupiti neke prostorije za stanovanje ili pružanje usluga skrbi.

Aktualna kretanja na tržištu nekretnina pokazuju da problem poreza na darove i njegov utjecaj na pružatelje socijalne skrbi ima važnu ulogu za vlasnike i primatelje nekretnina. Ključno je da se prijenosi imovine pažljivo planiraju kako bi se izbjegle neočekivane posljedice.