Suche
Mein Konto
Разпознавайте сигналите за ранно предупреждение: предотвратявайте несъстоятелността на строителството
Разберете как можете да избегнете злополуки в строителството, причинени от неплатежоспособност на предприемача. Съвети за ранно откриване и мерки при спиране на строителството. Защитете дома си!
Разпознавайте сигналите за ранно предупреждение: предотвратявайте несъстоятелността на строителството
Строителната индустрия в Германия е изправена пред нарастващ проблем - неплатежоспособни строителни предприемачи и предприемачи на проекти, които оставят строителни проекти незавършени. Според Германския икономически институт 578 компании в строителната индустрия са подали молба за фалит миналата година, което е довело до нарастващ брой наполовина завършени строителни проекти. Строителите и купувачите на имоти са особено засегнати от подобни случаи и се питат как могат да се предпазят от подобни рискове и кои предупредителни знаци не трябва да пренебрегват.
За да се предпазите от незавършени строителни проекти и фалити, препоръчително е внимателно да проучите потенциалните строителни партньори. Референтни сгради, онлайн прегледи и препоръки могат да осигурят полезни улики. Също така е препоръчително да се привлекат опитни ръководители на проекта и технически експерти, които да наблюдават строителния процес. Интелигентно договорените договори за строителство със споразумения за сигурност, договорни неустойки и застраховка за завършване на строителството могат да осигурят допълнителна сигурност.
При първите признаци на неплатежоспособност по отношение на възложената строителна компания е важно да се действа навреме. Необоснованите промени в централата на компанията, промените в акционерите и вълните от съкращения могат да бъдат предупредителни знаци, на които разработчиците трябва да обърнат внимание. Редовните посещения на строителната площадка и сътрудничеството с външни ръководители на проекта могат да помогнат за идентифициране и разрешаване на проблеми на ранен етап.
Ако бъде обявен фалит, препоръчително е да запазите спокойствие и внимателно да планирате следващите стъпки. Комуникацията със синдика и представянето на предимствата от изпълнението на договора може да помогне да се гарантира, че строителният проект продължава въпреки несъстоятелността. Изисква се особено внимание при подаването на уведомления за прекратяване, тъй като свързаните с несъстоятелността клаузи изискват правен преглед.