Αναγνωρίστε τα σήματα έγκαιρης προειδοποίησης: αποτρέψτε την αφερεγγυότητα των κατασκευών

Αναγνωρίστε τα σήματα έγκαιρης προειδοποίησης: αποτρέψτε την αφερεγγυότητα των κατασκευών

Ο κατασκευαστικός κλάδος στη Γερμανία αντιμετωπίζει ένα αυξανόμενο πρόβλημα - αφερέγγυοι κατασκευαστές ακινήτων και κατασκευαστές έργων που αφήνουν τα κατασκευαστικά έργα ημιτελή. Σύμφωνα με το Γερμανικό Οικονομικό Ινστιτούτο, 578 εταιρείες στον κατασκευαστικό κλάδο υπέβαλαν αίτηση πτώχευσης πέρυσι, οδηγώντας σε αυξανόμενο αριθμό ημιτελών κατασκευαστικών έργων. Οι οικοδόμοι και οι αγοραστές ακινήτων επηρεάζονται ιδιαίτερα σε τέτοιες περιπτώσεις και αναρωτιούνται πώς μπορούν να προστατευτούν από τέτοιους κινδύνους και ποια προειδοποιητικά σημάδια δεν πρέπει να αγνοήσουν.

Για να προστατευτείτε από ημιτελή κατασκευαστικά έργα και χρεοκοπίες, συνιστάται να εξετάσετε προσεκτικά πιθανούς κατασκευαστές. Τα κτίρια αναφοράς, οι διαδικτυακές κριτικές και οι συστάσεις μπορούν να παρέχουν χρήσιμες ενδείξεις. Συνιστάται επίσης να φέρετε έμπειρους επιβλέποντες έργων και τεχνικούς εμπειρογνώμονες για την παρακολούθηση της διαδικασίας κατασκευής. Έξυπνα διαπραγματευμένα κατασκευαστικά συμβόλαια με συμφωνίες ασφάλειας, συμβατικές κυρώσεις και ασφάλιση ολοκλήρωσης κατασκευής μπορούν να παρέχουν πρόσθετη ασφάλεια.

Στα πρώτα σημάδια αφερεγγυότητας σε σχέση με την συμβεβλημένη κατασκευαστική εταιρεία, είναι σημαντικό να ενεργήσετε έγκαιρα. Οι παράλογες αλλαγές στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας, οι αλλαγές στους μετόχους και τα κύματα απολύσεων μπορεί να είναι προειδοποιητικά σημάδια στα οποία πρέπει να δώσουν προσοχή οι προγραμματιστές. Οι τακτικές επισκέψεις στο εργοτάξιο και η συνεργασία με εξωτερικούς επόπτες έργων μπορούν να βοηθήσουν στον εντοπισμό και την επίλυση προβλημάτων σε πρώιμο στάδιο.

Εάν κηρυχτεί πτώχευση, καλό είναι να παραμείνετε ψύχραιμοι και να σχεδιάσετε προσεκτικά τα επόμενα βήματα. Η επικοινωνία με τον διαχειριστή αφερεγγυότητας και η παρουσίαση των πλεονεκτημάτων από την εκπλήρωση της σύμβασης μπορεί να βοηθήσει να διασφαλιστεί ότι το κατασκευαστικό έργο θα συνεχιστεί παρά την αφερεγγυότητα. Απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή κατά την υποβολή ειδοποιήσεων καταγγελίας, καθώς οι ρήτρες που σχετίζονται με την αφερεγγυότητα απαιτούν νομικό έλεγχο.