Tundke ära varajased hoiatussignaalid: vältige ehituse maksejõuetust

Tundke ära varajased hoiatussignaalid: vältige ehituse maksejõuetust

Saksamaa ehitussektor seisab silmitsi üha suureneva probleemiga – maksejõuetud kinnisvaraarendajad ja projektiarendajad, kes jätavad ehitusprojektid pooleli. Saksa Majandusinstituudi andmetel andis eelmisel aastal pankrotiavalduse 578 ehitussektori ettevõtet, mis tõi kaasa pooleliolevate ehitusprojektide arvu suurenemise. Eriti puudutavad sellised juhtumid ehitajaid ja kinnisvaraostjaid, kes küsivad endalt, kuidas nad saavad end selliste riskide eest kaitsta ja milliseid hoiatusmärke ei tohiks ignoreerida.

Enda kaitsmiseks lõpetamata ehitusprojektide ja pankrottide eest on soovitatav hoolikalt uurida potentsiaalseid ehituspartnereid. Võrdlushooned, veebiarvustused ja soovitused võivad anda kasulikke vihjeid. Samuti on soovitatav ehitusprotsessi jälgimiseks kaasata kogenud projektijuhid ja tehnilised eksperdid. Lisakindlust võivad anda targalt läbiräägitud ehituslepingud koos turvakokkulepete, leppetrahvide ja ehituse valmimiskindlustusega.

Esimeste maksejõuetuse märkide ilmnemisel lepingu sõlminud ehitusettevõttega seoses on oluline tegutseda varakult. Ebamõistlikud muudatused ettevõtte peakorteris, muudatused aktsionäride hulgas ja koondamislained võivad olla hoiatusmärgid, millele arendajad peaksid tähelepanu pöörama. Regulaarsed ehitusplatsi külastused ja koostöö väliste projektijuhtidega võivad aidata probleeme varakult tuvastada ja lahendada.

Pankroti väljakuulutamise korral on soovitav jääda rahulikuks ja järgmisi samme hoolikalt planeerida. Suhtlemine pankrotihalduriga ja lepingu täitmise eeliste tutvustamine aitab tagada ehitusprojekti jätkumise maksejõuetusest hoolimata. Lõpetamisteatiste esitamisel tuleb olla eriti ettevaatlik, kuna maksejõuetusega seotud klauslid nõuavad juriidilist läbivaatamist.