Suche
Mein Konto
Ismerje fel a korai figyelmeztető jelzéseket: előzze meg az építkezés fizetésképtelenségét
Ismerje meg, hogyan kerülheti el az ingatlanfejlesztő fizetésképtelensége által okozott építési szerencsétlenségeket. Tippek a korai felismeréshez és intézkedések az építkezés leállása esetén. Védje otthonát!
Ismerje fel a korai figyelmeztető jelzéseket: előzze meg az építkezés fizetésképtelenségét
A németországi építőipar egyre nagyobb problémával néz szembe – fizetésképtelen ingatlanfejlesztőkkel és projektfejlesztőkkel, akik befejezetlenül hagyják az építési projekteket. A Német Gazdasági Intézet adatai szerint tavaly az építőiparban 578 cég jelentett csődöt, aminek következtében egyre több a félkész építési projekt. Az építtetők és az ingatlanvásárlók különösen érintettek ezekben az esetekben, és felteszik maguknak a kérdést, hogyan védekezhetnek az ilyen kockázatok ellen, és mely figyelmeztető jeleket nem szabad figyelmen kívül hagyniuk.
A befejezetlen építkezések és csődök elkerülése érdekében tanácsos alaposan megvizsgálni a lehetséges építőipari partnereket. A referenciaépületek, az online vélemények és ajánlások hasznos támpontokat adhatnak. Célszerű tapasztalt projektfelügyelőket és műszaki szakértőket is bevonni az építési folyamat figyelemmel kísérésére. Az okosan megalkotott építési szerződések biztonsági megállapodásokkal, szerződési kötbérekkel és építési befejezési biztosítással további biztonságot nyújthatnak.
A fizetésképtelenség első jeleinél a szerződött építőipari céggel kapcsolatban fontos mielőbb cselekedni. A cég székhelyét érintő indokolatlan változtatások, a részvényesek változásai és az elbocsátási hullámok olyan figyelmeztető jelek lehetnek, amelyekre a fejlesztőknek oda kell figyelniük. Az építkezésen való rendszeres látogatások és a külső projektvezetőkkel való együttműködés segíthet a problémák korai szakaszban történő azonosításában és megoldásában.
Ha csődöt mondanak, ajánlatos nyugodtnak maradni, és alaposan megtervezni a következő lépéseket. A fizetésképtelenségi adminisztrátorral való kommunikáció és a szerződés teljesítésével járó előnyök bemutatása hozzájárulhat ahhoz, hogy az építkezés a fizetésképtelenség ellenére is folytatódjon. Különös óvatosság szükséges a felmondási nyilatkozatok benyújtásakor, mivel a fizetésképtelenséggel kapcsolatos záradékok jogi felülvizsgálatot igényelnek.