Suche
Mein Konto
Atzīstiet agrīnos brīdinājuma signālus: novērsiet būvniecības maksātnespēju
Uzziniet, kā izvairīties no neveiksmēm būvniecībā, ko izraisījusi nekustamo īpašumu attīstītāja maksātnespēja. Padomi agrīnai atklāšanai un pasākumiem būvniecības apturēšanas gadījumā. Sargājiet savu māju!
Atzīstiet agrīnos brīdinājuma signālus: novērsiet būvniecības maksātnespēju
Būvniecības nozare Vācijā saskaras ar pieaugošu problēmu – maksātnespējīgiem īpašumu attīstītājiem un projektu attīstītājiem, kas atstāj nepabeigtus būvniecības projektus. Saskaņā ar Vācijas Ekonomikas institūta datiem pagājušajā gadā 578 būvniecības nozares uzņēmumi pieteikuši bankrotu, kā rezultātā pieaug puspabeigto būvprojektu skaits. Īpaši šādos gadījumos tiek skarti būvnieki un īpašumu pircēji, kuri jautā sev, kā viņi var pasargāt sevi no šādiem riskiem un kuras brīdinājuma zīmes nevajadzētu ignorēt.
Lai pasargātu sevi no nepabeigtiem būvniecības projektiem un bankrotiem, vēlams rūpīgi izpētīt potenciālos būvniecības partnerus. Atsauces ēkas, tiešsaistes pārskati un ieteikumi var sniegt noderīgas norādes. Vēlams piesaistīt arī pieredzējušus projektu vadītājus un tehniskos ekspertus, lai uzraudzītu būvniecības procesu. Papildu drošību var sniegt gudri noslēgti būvniecības līgumi ar drošības līgumiem, līgumsodiem un būvniecības pabeigšanas apdrošināšanu.
Parādoties pirmajām maksātnespējas pazīmēm attiecībā uz noslēgto būvuzņēmumu, ir svarīgi rīkoties savlaicīgi. Nepamatotas izmaiņas uzņēmuma galvenajā mītnē, izmaiņas akcionāru skaitā un darbinieku atlaišanas viļņi var būt brīdinājuma zīmes, kurām izstrādātājiem vajadzētu pievērst uzmanību. Regulāri apmeklējumi būvlaukumā un sadarbība ar ārējiem projektu vadītājiem var palīdzēt identificēt un atrisināt problēmas agrīnā stadijā.
Ja tiek pasludināts bankrots, ieteicams saglabāt mieru un rūpīgi plānot turpmākās darbības. Sazināšanās ar maksātnespējas administratoru un līguma izpildes priekšrocību prezentēšana var palīdzēt nodrošināt, ka būvprojekts turpinās, neskatoties uz maksātnespēju. Īpaša piesardzība ir nepieciešama, iesniedzot paziņojumus par izbeigšanu, jo ar maksātnespēju saistītiem noteikumiem ir nepieciešama juridiska pārskatīšana.