Suche
Mein Konto
Herken vroege waarschuwingssignalen: voorkom insolventie in de bouw
Ontdek hoe u bouwongelukken als gevolg van de insolventie van een projectontwikkelaar kunt voorkomen. Tips voor vroegtijdige detectie en maatregelen bij bouwstops. Bescherm uw huis!
Herken vroege waarschuwingssignalen: voorkom insolventie in de bouw
De bouwsector in Duitsland wordt geconfronteerd met een steeds groter probleem: insolvente projectontwikkelaars en projectontwikkelaars die bouwprojecten onvoltooid laten. Volgens het Duitse Economisch Instituut hebben vorig jaar 578 bedrijven in de bouwsector het faillissement aangevraagd, wat heeft geleid tot een toenemend aantal halfvoltooide bouwprojecten. Bouwers en kopers van onroerend goed worden in dergelijke gevallen bijzonder getroffen en vragen zich af hoe zij zichzelf tegen dergelijke risico's kunnen beschermen en welke waarschuwingssignalen zij niet mogen negeren.
Om uzelf te beschermen tegen onvoltooide bouwprojecten en faillissementen, is het raadzaam om potentiële bouwpartners zorgvuldig te onderzoeken. Referentiegebouwen, online beoordelingen en aanbevelingen kunnen nuttige aanwijzingen opleveren. Ook is het raadzaam om ervaren projectbegeleiders en technische deskundigen in te schakelen om het bouwproces te monitoren. Slim onderhandelde bouwcontracten met zekerheidsovereenkomsten, contractuele boetes en een bouwvoltooiingsverzekering kunnen extra zekerheid bieden.
Bij de eerste tekenen van faillissement van het gecontracteerde bouwbedrijf is het belangrijk om vroeg in actie te komen. Onredelijke veranderingen aan het hoofdkantoor van het bedrijf, veranderingen in de aandeelhoudersstructuur en golven van ontslagen kunnen waarschuwingssignalen zijn waar ontwikkelaars op moeten letten. Regelmatige bezoeken aan de bouwplaats en samenwerking met externe projectbegeleiders kunnen helpen problemen in een vroeg stadium te identificeren en op te lossen.
Als het faillissement wordt uitgesproken, is het raadzaam kalm te blijven en de volgende stappen zorgvuldig te plannen. Het communiceren met de curator en het presenteren van de voordelen van het nakomen van het contract kan ertoe bijdragen dat het bouwproject ondanks de insolventie wordt voortgezet. Bijzondere voorzichtigheid is geboden bij het indienen van beëindigingskennisgevingen, aangezien insolventiegerelateerde clausules juridische toetsing vereisen.