Suche
Mein Konto
Rozpoznawaj sygnały wczesnego ostrzegania: zapobiegaj niewypłacalności budownictwa
Dowiedz się, jak uniknąć wpadek budowlanych spowodowanych niewypłacalnością dewelopera. Wskazówki dotyczące wczesnego wykrywania i działań w przypadku wstrzymania budowy. Chroń swój dom!
Rozpoznawaj sygnały wczesnego ostrzegania: zapobiegaj niewypłacalności budownictwa
Branża budowlana w Niemczech boryka się z coraz większym problemem – niewypłacalnymi deweloperami i deweloperami, którzy pozostawiają inwestycje budowlane w stanie niedokończonym. Według Niemieckiego Instytutu Ekonomicznego w zeszłym roku upadłość ogłosiło 578 firm z branży budowlanej, co powoduje, że coraz więcej projektów budowlanych jest w połowie ukończonych. Takie przypadki szczególnie dotykają budowniczych i nabywców nieruchomości, którzy zadają sobie pytanie, w jaki sposób mogą uchronić się przed takimi zagrożeniami i jakich sygnałów ostrzegawczych nie powinni ignorować.
Aby uchronić się przed niedokończonymi inwestycjami budowlanymi i bankructwami, warto dokładnie sprawdzić potencjalnych partnerów budowlanych. Budynki referencyjne, recenzje i rekomendacje online mogą dostarczyć przydatnych wskazówek. Wskazane jest również zaangażowanie doświadczonych kierowników projektów i ekspertów technicznych w celu monitorowania procesu budowy. Dodatkowym zabezpieczeniem mogą być mądrze negocjowane kontrakty budowlane z zabezpieczeniami, karami umownymi i ubezpieczeniem zakończenia budowy.
Przy pierwszych oznakach niewypłacalności w stosunku do zakontraktowanej firmy budowlanej ważne jest, aby działać odpowiednio wcześnie. Nieuzasadnione zmiany w siedzibie firmy, zmiany akcjonariuszy i fale zwolnień mogą być sygnałami ostrzegawczymi, na które powinni zwrócić uwagę deweloperzy. Regularne wizyty na budowie i współpraca z zewnętrznymi nadzorującymi projekt mogą pomóc w identyfikacji i rozwiązaniu problemów już na wczesnym etapie.
W przypadku ogłoszenia upadłości warto zachować spokój i dokładnie zaplanować kolejne kroki. Komunikacja z zarządcą masy upadłościowej i przedstawienie korzyści wynikających z wykonania umowy może pomóc w zapewnieniu kontynuacji projektu budowlanego pomimo niewypłacalności. Szczególną ostrożność należy zachować przy składaniu wypowiedzeń, gdyż klauzule dotyczące niewypłacalności wymagają kontroli prawnej.