Suche
Mein Konto
Recunoașteți semnalele de avertizare timpurie: preveniți insolvența în construcție
Aflați cum puteți evita accidentele de construcție cauzate de insolvența dezvoltatorului imobiliar. Sfaturi pentru depistarea timpurie și măsuri în cazul opririlor de construcție. Protejează-ți casa!
Recunoașteți semnalele de avertizare timpurie: preveniți insolvența în construcție
Industria construcțiilor din Germania se confruntă cu o problemă din ce în ce mai mare - dezvoltatorii imobiliari insolvenți și dezvoltatorii de proiecte care lasă proiectele de construcții neterminate. Potrivit Institutului Economic German, 578 de companii din industria construcțiilor au depus faliment anul trecut, ceea ce a dus la un număr tot mai mare de proiecte de construcții pe jumătate terminate. Constructorii și cumpărătorii de proprietăți sunt deosebit de afectați în astfel de cazuri și se întreabă cum se pot proteja de astfel de riscuri și ce semne de avertizare nu ar trebui să ignore.
Pentru a vă proteja de proiectele de construcții neterminate și de faliment, este recomandabil să examinați cu atenție potențialii parteneri de construcție. Clădirile de referință, recenziile online și recomandările pot oferi indicii utile. De asemenea, este recomandabil să aduceți supraveghetori de proiect cu experiență și experți tehnici pentru a monitoriza procesul de construcție. Contractele de construcție negociate cu inteligență cu acorduri de securitate, penalități contractuale și asigurare de finalizare a construcției pot oferi securitate suplimentară.
La primele semne de insolvență în relația cu firma de construcții contractată, este important să acționați din timp. Schimbările nerezonabile ale sediului companiei, schimbările ale acționarilor și valuri de concedieri pot fi semne de avertizare la care dezvoltatorii ar trebui să le acorde atenție. Vizitele regulate la șantier și colaborarea cu supraveghetorii externi de proiect pot ajuta la identificarea și rezolvarea problemelor într-un stadiu incipient.
Dacă se declară faliment, este indicat să păstrați calmul și să planificați cu atenție pașii următori. Comunicarea cu administratorul insolvenței și prezentarea avantajelor îndeplinirii contractului poate contribui la asigurarea faptului că proiectul de construcție continuă în ciuda insolvenței. O atenție deosebită este necesară la transmiterea notificărilor de reziliere, deoarece clauzele legate de insolvență necesită revizuire juridică.