Känn igen tidiga varningssignaler: förhindra bygginsolvens

Känn igen tidiga varningssignaler: förhindra bygginsolvens

Byggbranschen i Tyskland står inför ett ökande problem – insolventa fastighetsutvecklare och projektutvecklare som lämnar byggprojekt oavslutade. Enligt tyska ekonomiska institutet ansökte 578 företag i byggbranschen om konkurs förra året, vilket ledde till ett ökande antal halvfärdiga byggprojekt. Byggare och fastighetsköpare är särskilt drabbade i sådana fall och frågar sig hur de kan skydda sig mot sådana risker och vilka varningssignaler de inte bör ignorera.

För att skydda dig från oavslutade byggprojekt och konkurser är det lämpligt att noggrant undersöka potentiella byggpartners. Referensbyggnader, onlinerecensioner och rekommendationer kan ge användbara ledtrådar. Det är också lämpligt att ta in erfarna projektledare och tekniska experter för att övervaka byggprocessen. Smart förhandlade entreprenadkontrakt med säkerhetsavtal, avtalsavgifter och färdigställandeförsäkring kan ge ytterligare trygghet.

Vid första tecken på insolvens i förhållande till det kontrakterade byggföretaget är det viktigt att agera tidigt. Orimliga förändringar av företagets huvudkontor, förändringar i aktieägare och vågor av uppsägningar kan vara varningstecken som utvecklare bör vara uppmärksamma på. Regelbundna besök på byggarbetsplatsen och samarbete med externa projektledare kan hjälpa till att identifiera och lösa problem i ett tidigt skede.

Om konkurs förklaras, är det lämpligt att vara lugn och planera nästa steg noggrant. Att kommunicera med insolvensförvaltaren och presentera fördelarna med att fullgöra kontraktet kan bidra till att byggprojektet fortsätter trots obestånd. Särskild försiktighet krävs vid uppsägning, eftersom insolvensrelaterade klausuler kräver juridisk granskning.