识别预警信号：防止建筑业破产

识别预警信号：防止建筑业破产

德国的建筑业正面临着日益严重的问题——无力偿债的房地产开发商和未完成建筑项目的项目开发商。德国经济研究所的数据显示，去年有578家建筑行业公司申请破产，导致半完工建筑项目数量不断增加。建筑商和购房者在这种情况下尤其受到影响，他们要问自己如何保护自己免受此类风险以及他们不应忽视哪些警告信号。

为了保护自己免受未完成的建筑项目和破产的影响，建议仔细审查潜在的建筑合作伙伴。参考建筑、在线评论和建议可以提供有用的线索。还建议聘请经验丰富的项目主管和技术专家来监控施工过程。明智地谈判包含安全协议、合同处罚和施工竣工保险的施工合同可以提供额外的安全保障。

当承包商出现破产迹象时，尽早采取行动非常重要。公司总部的不合理变动、股东的变动以及裁员潮都可能是开发商应该注意的警示信号。定期走访施工现场并与外部项目主管合作有助于及早发现和解决问题。

如果宣布破产，建议保持冷静，仔细计划下一步。与破产管理人沟通并介绍履行合同的优势有助于确保建设项目在破产的情况下继续进行。提交终止通知时需要特别谨慎，因为破产相关条款需要法律审查。