Η Galeria σχεδιάζει μεγάλες αγορές ακινήτων: το πολυκατάστημα του Φράιμπουργκ εν όψει!

Η Galeria σχεδιάζει μεγάλες αγορές ακινήτων: το πολυκατάστημα του Φράιμπουργκ εν όψει!

Ο όμιλος πολυκαταστημάτων Galeria σχεδιάζει μια ολοκληρωμένη στρατηγική ανάπτυξης που περιλαμβάνει την απόκτηση ακινήτων πολυκαταστημάτων. Ως πρώτο μέτρο, έχει ήδη υπογραφεί ένα ακίνητο στο Φράιμπουργκ. Αυτό είναι μέρος ενός σχεδίου εξαγορών πολλών εκατομμυρίων δολαρίων που η εταιρεία επιδιώκει παρά τις τρέχουσες προκλήσεις και πιέσεις στο επιχειρηματικό περιβάλλον Εφημερίδα τροφίμων αναφέρθηκε.

Οι τελευταίες εξελίξεις στη Galeria είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτες καθώς η αφερέγγυα αλυσίδα πολυκαταστημάτων Galeria Karstadt Kaufhof αλλάζει ξανά ιδιοκτησία. Κοινοπραξία που αποτελείται από την NRDC Equity Partners, μια αμερικανική επενδυτική εταιρεία, και την BB Kapital SA με επικεφαλής τον Bernd Beetz ανακοίνωσε την εξαγορά, η οποία ανακοινώθηκε από τον διαχειριστή αφερεγγυότητας Stefan Denkhaus στο Έσσεν. Αυτή η εξαγορά επηρεάζει περισσότερες από 70 από τις 92 υπάρχουσες τοποθεσίες, με τον ακριβή αριθμό των καταστημάτων που είναι κλειστά να εξαρτάται από τις διαπραγματεύσεις με τους ιδιοκτήτες.

Μελλοντικά σχέδια και συνεργασία

Ο Bernd Beetz, ο νέος ιδιοκτήτης, έχει ήδη καταρτίσει μελλοντικά σχέδια για την εταιρεία και τονίζει τον κρίσιμο ρόλο των πολυκαταστημάτων στο λιανικό εμπόριο. Η Beetz σχεδιάζει να συνεργαστεί στενά με τον σημερινό διευθύνοντα σύμβουλο Oliver Van den Bossche για να οδηγήσει την εταιρεία στο μέλλον. Ωστόσο, παραμένει ασαφές πώς θα μοιραστούν οι μετοχές μεταξύ των μετόχων. Ανακοίνωσε επίσης ότι η Galeria θα έχει άμεση πρόσβαση σε επενδύσεις, αν και το ποσό δεν διευκρινίστηκε American Express αναφέρθηκε.

Ωστόσο, ο διαχειριστής αφερεγγυότητας σχεδιάζει να μειώσει τα ενοίκια στο 7 με 11 τοις εκατό των πωλήσεων, προκειμένου να μειώσει την οικονομική επιβάρυνση των πολυκαταστημάτων. Η απόφαση για το μέλλον των τοποθεσιών αναμένεται να ληφθεί μέχρι τα τέλη Απριλίου, αν και ο αντίκτυπος στους 12.800 εργαζομένους είναι επί του παρόντος ασαφής. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, περίπου 450 θέσεις εργασίας στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας στο Έσσεν επηρεάζονται από πιθανές μειώσεις.

Αναμενόμενες εξελίξεις

Το γενικό συμβούλιο εργαζομένων είναι έτοιμο να συνεργαστεί με τους νέους ιδιοκτήτες για να εξασφαλίσει ένα συντονισμένο μέλλον για τους εργαζόμενους. Ο Richard Baker του NRDC ειδικεύεται σε εταιρείες λιανικής και έχει ήδη μερίδια σε μεγάλες μάρκες λιανικής, όπως η Hudson Bay Company και η Saks Fifth Avenue. Ο Bernd Beetz ήταν προηγουμένως πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της Kaufhof κατά τη συγχώνευση με την Karstadt, η οποία του έδωσε πολύτιμη εμπειρία στον τομέα των πολυτελών και καταναλωτικών αγαθών.

Παρά την κρίσιμη κατάσταση, η οποία χαρακτηρίστηκε από τη λιγότερο επιτυχημένη πρώτη θητεία του Bakker στην Kaufhof, η οποία οδήγησε σε πτώση των πωλήσεων, οι νέοι επενδυτές είναι αισιόδοξοι. Η συμφωνία επενδυτή τίθεται σε ισχύ μόλις συμφωνήσουν το Περιφερειακό Δικαστήριο του Έσσεν και η συνέλευση των πιστωτών. Η ψηφοφορία για το σχέδιο αφερεγγυότητας έχει προγραμματιστεί για σήμερα, 28 Μαΐου 2025, στο Messe Essen, με τον διαχειριστή αφερεγγυότητας να σχεδιάζει να παρουσιάσει ένα λεπτομερές σχέδιο μέχρι τα τέλη Απριλίου.