Galeria plánuje veľké nákupy nehnuteľností: Obchodný dom Freiburg na dohľad!

Galeria plánuje veľké nákupy nehnuteľností: Obchodný dom Freiburg na dohľad!

Skupina obchodných domov Galeria plánuje komplexnú stratégiu rastu, ktorá zahŕňa akvizíciu nehnuteľností obchodných domov. Ako prvé opatrenie už bola podpísaná nehnuteľnosť vo Freiburgu. Ide o súčasť akvizičného plánu v hodnote niekoľkých miliónov dolárov, ktorý spoločnosť presadzuje napriek súčasným výzvam a tlakom v podnikateľskom prostredí. Potravinové noviny nahlásené.

Najnovší vývoj v Galerii je obzvlášť pozoruhodný, pretože insolventná sieť obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof opäť mení majiteľa. Konzorcium pozostávajúce z NRDC Equity Partners, americkej investičnej spoločnosti, a BB Kapital SA pod vedením Bernda Beetza oznámilo prevzatie, ktoré oznámil správca konkurznej podstaty Stefan Denkhaus v Essene. Táto akvizícia sa týka viac ako 70 z 92 existujúcich lokalít, pričom presný počet zatvorených predajní závisí od rokovaní s prenajímateľmi.

Plány do budúcnosti a spolupráca

Bernd Beetz, nový majiteľ, už vypracoval plány do budúcnosti spoločnosti a zdôrazňuje kľúčovú úlohu obchodných domov v maloobchode. Beetz plánuje úzko spolupracovať so súčasným výkonným riaditeľom Oliverom Van den Bossche, aby spoločnosť nasmeroval do budúcnosti. Nie je však jasné, ako sa akcie rozdelia medzi akcionárov. Oznámil tiež, že Galeria bude mať okamžitý prístup k investíciám, hoci suma nebola špecifikovaná American Express nahlásené.

Napriek tomu plánuje správca konkurznej podstaty znížiť nájomné na 7 až 11 percent z tržieb, aby znížil ekonomickú záťaž obchodných domov. Očakáva sa, že rozhodnutie o budúcnosti miest padne do konca apríla, hoci dopad na 12 800 zamestnancov je v súčasnosti nejasný. Podľa správ sa možné zníženie týka približne 450 pracovných miest v sídle spoločnosti v Essene.

Očakávaný vývoj

Všeobecná podniková rada je pripravená spolupracovať s novými vlastníkmi na zabezpečení koordinovanej budúcnosti pre zamestnancov. Richard Baker z NRDC sa špecializuje na maloobchodné spoločnosti a už má podiely vo veľkých maloobchodných značkách, ako sú Hudson Bay Company a Saks Fifth Avenue. Bernd Beetz bol predtým predsedom dozornej rady v Kaufhofe počas fúzie s Karstadt, čo mu dalo cenné skúsenosti v sektore luxusného a spotrebného tovaru.

Napriek kritickej situácii, ktorú charakterizovalo Bakkerovo menej úspešné prvé funkčné obdobie v Kaufhofe, ktoré viedlo k poklesu tržieb, sú noví investori optimistickí. Investorská zmluva nadobudne platnosť, len čo sa na tom dohodne okresný súd v Essene a zhromaždenie veriteľov. Hlasovanie o insolvenčnom pláne je naplánované na dnes 28. mája 2025 v Messe Essen, pričom podrobný plán plánuje správca predložiť do konca apríla.