Gallus Immobilien: Investorer i problemer – der betales ikke renter!

Gallus Immobilien: Investorer i problemer – der betales ikke renter!

Gallus Immobilien Concepts GmbH, grundlagt i 2014 og baseret i München, har gennem årene indsamlet kapital fra private investorer gennem ansvarlige lån. Disse lån, som blev annonceret med en attraktiv rente på 8 % p.a., var primært rettet mod sikkerhedsorienterede investorer. De ansvarlige lån repræsenterer dog en høj risiko, især i tilfælde af konkurs, da de kun betjenes efter andre kreditorer, hvilket stiller investorerne i en usikker situation. Hvordan anwalt.de rapporter, har investorer klaget over manglende rentebetalinger siden sommeren 2024, hvilket indikerer økonomiske vanskeligheder for Gallus Immobilien Concepts GmbH.

De ansvarlige lån, der sælges under navnet GIK products (GIK 2-24 GmbH & Co. KG), finansierer hovedsageligt nybyggeri og udvikling af boligejendomme i Schweiz. Projekter som "Projekt SG Rotmonten" eller "Projekt MFH SG Langgasse" var nogle af dem. Der blev maksimalt tildelt 20 aktier pr. projekt for at undgå et prospektkrav, hvilket rejser yderligere juridiske spørgsmål. Højt akh-h.de Disse ansvarlige lån betragtes som højrisikoinvesteringer og tilhører det såkaldte grå kapitalmarked.

Juridiske muligheder for investorer

I lyset af den nuværende situation blev der afgivet et konverteringstilbud til investorerne, som skulle sætte dem i stand til at konvertere deres ansvarlige lån til andelsbeviser fra Amagvik Int. AG at konvertere. Det anbefales dog kraftigt, at du overvejer de juridiske alternativer, før du accepterer dette tilbud. Navnlig kan effektiviteten af ​​de efterstillede låneaftaler være tvivlsom, da de muligvis ikke opfylder kravene i § 307 i den tyske civillovbog (BGB). Dette kan resultere i et krav om tilbageførsel, hvilket er afgørende for mange investorer.

Derudover har investorer mulighed for at gøre erstatningskrav gældende, især hvis der ikke var tilstrækkelig risikooplysning fra rådgivere. Denne form for retssag kan være en lovende mulighed for mange skadelidte. Gallus-koncernen har også indledt en overgang til Prospero Service GmbH med henblik på omstrukturering, efter at Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG og Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG blev likvideret i 2023, uden at investorerne blev informeret.

Markedsudvikling og aktuelle udfordringer

BaFin havde allerede forbudt salg af aktier i Gallus AIF i april 2023, hvilket endnu en gang understreger risiciene og den ustabile situation for Gallus Real Estate Group. Investorer rapporterede om problemer med annulleringer og manglende rentebetalinger, hvilket yderligere øgede tabet af tillid til Gallus Immobilien Concepts GmbH. Den 18. oktober 2024 blev Gallus Immobilien eG sat i likvidation, en yderligere indikation af virksomhedens vanskeligheder.

Gallus Immobilien Concepts GmbH står derfor over for forskellige udfordringer, som ikke kun påvirker virksomhedens finansielle stabilitet, men også investorernes tillid. Det er afgørende, at berørte investorer nøje overvejer deres juridiske muligheder og om nødvendigt søger juridisk bistand for at beskytte deres interesser.