Gallus Immobilien: Sijoittajat pulassa – korkomaksuja ei makseta!

Gallus Immobilien: Sijoittajat pulassa – korkomaksuja ei makseta!

Vuonna 2014 perustettu Münchenissä sijaitseva Gallus Immobilien Concepts GmbH on vuosien aikana kerännyt pääomaa yksityisiltä sijoittajilta pääomalainoilla. Nämä houkuttelevalla 8 % vuosikorolla mainostetut lainat oli suunnattu ensisijaisesti arvopaperisijoittajille. Pääomalainat ovat kuitenkin suuri riski varsinkin konkurssitilanteessa, koska niitä hoidetaan vain muiden velkojien jälkeen, mikä asettaa sijoittajat epävarmaan asemaan. Miten anwalt.de Raporttien mukaan sijoittajat ovat valittaneet myöhästyneistä koronmaksuista kesästä 2024 lähtien, mikä viittaa Gallus Immobilien Concepts GmbH:n taloudellisiin vaikeuksiin.

GIK-tuotteet (GIK 2-24 GmbH & Co. KG) nimellä myydyt pääomalainat rahoittavat pääosin asuntojen uudisrakentamisen ja kehittämisen Sveitsissä. Projektit, kuten "Project SG Rotmonten" tai "Project MFH SG Langgasse", olivat joitakin niistä. Hanketta kohden jaettiin enintään 20 osaketta esitevaatimuksen välttämiseksi, mikä herättää oikeudellisia lisäkysymyksiä. äänekäs akh-h.de Näitä pääomalainoja pidetään korkean riskin sijoituksina ja ne kuuluvat ns. harmaille pääomamarkkinoille.

Lailliset vaihtoehdot sijoittajille

Vallitsevan tilanteen valossa sijoittajille tehtiin muuntotarjous, jonka avulla he voivat muuttaa pääomalainansa Amagvik Int.:n osakkuustodistuksiksi. AG muuntaa. On kuitenkin erittäin suositeltavaa, että harkitset laillisia vaihtoehtoja ennen tämän tarjouksen hyväksymistä. Etenkin toissijaisten lainasopimusten tehokkuus voi olla kyseenalainen, koska ne eivät välttämättä täytä Saksan siviililain (BGB) 307 §:n vaatimuksia. Tämä voi johtaa peruuttamisvaateeseen, mikä on ratkaisevan tärkeää monille sijoittajille.

Lisäksi sijoittajilla on mahdollisuus nostaa vahingonkorvausvaatimuksia, varsinkin jos neuvonantajat eivät ole paljastaneet riittävästi riskejä. Tämäntyyppinen oikeustoimi voisi olla lupaava vaihtoehto monille vahinkoa kärsineille osapuolille. Gallus-konserni on myös käynnistänyt siirtymisen Prospero Service GmbH:han saneeraustarkoituksiin sen jälkeen, kun Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG ja Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG purettiin vuonna 2023 ilman sijoittajille ilmoitettua.

Markkinoiden kehitys ja ajankohtaiset haasteet

BaFin oli kieltänyt Gallus AIF:n osakkeiden myynnin jo huhtikuussa 2023, mikä korostaa jälleen kerran Gallus Real Estate -konsernin riskejä ja epävakaata tilannetta. Sijoittajat ilmoittivat peruutuksiin ja korkomaksujen puuttumiseen liittyvistä ongelmista, mikä lisäsi entisestään luottamuksen menetystä Gallus Immobilien Concepts GmbH:ta kohtaan. 18.10.2024 Gallus Immobilien eG asetettiin selvitystilaan, mikä on lisäosoitus yrityksen vaikeuksista.

Gallus Immobilien Concepts GmbH:lla on siis edessään erilaisia ​​haasteita, jotka eivät vaikuta pelkästään yrityksen taloudelliseen vakauteen vaan myös sijoittajien luottamukseen. On erittäin tärkeää, että asianomaiset sijoittajat harkitsevat huolellisesti laillisia vaihtoehtojaan ja hakevat tarvittaessa oikeusapua etujensa suojaamiseksi.